Vitajte v Maisonette 14 na Ocean Avenue 416, výnimočne vzácnej a rozľahlej rezidencii, ktorá má svoj vlastný súkromný vstup na Ocean Avenue. Tento dom ponúka pocit mestského domu v plne obsluhovanej predvojnové kooperatíve. Ide o jedinečnú príležitosť v srdci Prospect Park South.

Ako je uvedené v pôdoryse, tento priestranný dom je v súčasnosti usporiadaný so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s oddelenými obytnými, jedálenskými a zábavnými priestormi. Rozloženie poskytuje pozoruhodnú flexibilitu na opätovné prekonfigurovanie priestoru, či už ako veľkolepé hlavné bývanie, pracovný priestor alebo prispôsobený výstavný kúsok.

Veľkorysý predsieň vedie do dvoch priestranných obývacích priestorov, zatiaľ čo samostatná jedáleň ponúka ideálne prostredie na hostenie. Oknami vybavená kuchyňa sa nachádza v strede domu a ľahko sa prispôsobí modernému usporiadaniu pre šéfkuchára. Viacero okien a dobre proporčné miestnosti vytvárajú pocit objemu a príležitosti, ktoré sú zriedkavo nájdené za túto cenu.

Interiérové detaily zahŕňajú parkety v rybom chrbte, klasické proporcie a predvojnový charakter všadeprítomný.

Budova
Ocean Avenue 416, známa aj ako Bracebridge Hall, je vyznačná predvojnová kooperatíva s bohatým architektonickým charakterom, vrátane tehlovej fasády s detailmi z vápenca a žuly a typickými benátskymi balkónmi. Obyvatelia si užívajú:
• Polovičného vrátnika
• Interkomový systém ButterflyMX
• Správcu bytu
• Práčovňu a sklad bicyklov
• Pet-friendly politiky
• Povolené pied-à-terres a dary
• Údržba zahŕňa teplo, teplú vodu a dane

Hlavná lokalita Prospect Park South
Nachádzajúci sa len pol bloku od B/Q súprav,

Manhattan je približne 20–25 minút vzdialený. Prospect Park a Parade Grounds s tenisovými kurtami, futbalovými ihriskami a otvorenými zelenými priestranstvami sú len dva bloky od vašich dverí.
• Všetky prehliadky iba na objednávku
• Podlahová plocha je približná; pre presnosť sa odvolajte na pôdorys.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy