Priestranný a svetlý jednoizbový HDFC družstevný byt v Flatbush
Vitajte v tomto štedro dimenzovanom jednoizbovom byte s výbornou hodnotou, s jednou kúpeľňou v HDFC družstve, ktorý ponúka klasickú predvojnovú dispozíciu, hojnosť prirodzeného svetla a množstvo priestoru na to, aby ste si byt prispôsobili podľa seba.

Nachádzajúci sa na 4. poschodí vo výťahovej budove, byt 4B ponúka žiadúce južné a západné orientácie s otvorenými výhľadmi na štvrť. Prekročene priestranný obývací priestor poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre oddelené bývanie, jedáleň a pracovné priestory na home office, zatiaľ čo priestranná spálňa bez problémov pojať plnú výbavu spálne s miestom na skrotenie.
Byt zachováva okúzľujúce predvojnové detaily vrátane hardwood a dlažbových podláh, vysokých stropov a priestranných proporcií. Samostatná, presklená jedálenská kuchyňa poskytuje dostatok skriniek a pracovného priestoru, zatiaľ čo presklená kúpeľňa obsahuje vaňu na namáčanie v plnej veľkosti. Viacero skriniek v celom byte poskytuje cenné úložisko.
Toto je nádherná príležitosť na vlastníctvo pre kvalifikovaného kupujúceho s príjmom, ktorý hľadá spôsob, ako si vytvoriť vlastný majetok a vlastniť priestranný domov za atraktívnu cenu. Predávajúci hľadá kupujúceho s hotovosťou.

Obmedzenia príjmu HDFC - Toto je HDFC družstvo s obmedzeniami na príjem. Kupujúci/za kupujúcich môžu použiť uvedené hranice AMI pre 2026 vo výške 120 percent ako smernicu. Skutočná oprávnenosť na príjem by mala byť nezávisle potvrdená na základe požiadaviek družstva.
1 domácnosť: 142 560 USD 2 domácnosti: 162 840 USD 3 domácnosti: 183 240 USD Obmedzenia príjmu sa vzťahujú na prichádzajúcich kupujúcich. Nie sú stanovené žiadne obmedzenia na aktíva ani budúci príjem po tom, ako sa stanete akcionárom.
Podrobnosti o budove a nákupe Družstvo sa skladá z 63 jednotiek a tento byt predstavuje 250 družstevných akcií. V budove je správca, ktorý býva na mieste.
Tento byt musí byť používaný ako primárne bydlisko kupujúceho. Dotácie na kúpu sú povolené. Hoci družstvo povoľuje financovanie až do 80 percent z kúpnej ceny, družstvo v súčasnosti hľadá ponuku s hotovosťou.
Umývačky riadu sú povolené so schválením predstavenstva a domáce zvieratá sú posudzované individuálne.

Skvelá príležitosť pre kvalifikovanú ponuku s hotovosťou hľadajúcu veľký, svetlý jednopokojový byt s vynikajúcou dispozíciou, klasickým predvojnovým charakterom a potenciálom na dlhodobé vlastníctvo.
Prosím, kontaktujte ma pre informácie o prehliadke.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.