Úplne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s kombinovaným využitím na predaj Táto nehnuteľnosť s kompletnými rekonstrukciami a plne obsadená predstavuje presvedčivú investičnú príležitosť s okamžitým, stabilným peňažným tokom a silným dlhodobým potenciálom v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti Brooklynu. Rezidenčná zložka Štyri (4) plne zrekonštruované byty (2) Byty so štyrmi spálňami (2) Byty s dvoma spálňami Každý byt disponuje samostatnými kotlami pre oddelené ovládanie vykurovania 100% obsadené nájomníkmi s Section 8, poskytujúcimi spoľahlivý, štátom garantovaný príjem Všetky byty na voľnom trhu s ročnými nájmami Komercionálna zložka Dva obchody na prízemí Úplne zrekonštruované priestory Samostatné energie pre komerčných nájomcov Hlavné ukazovatele investície Minimálne náklady pre vlastníka: prenajímateľ zodpovedný iba za vodu a elektrinu spoločných priestorov Úplne modernizované systémy: vodovod, elektroinštalácia a vykurovanie Okamžitý peňažný tok Silný dopyt po nájomníkoch v submarkete s vysokým rastom Lokalita a faktory rastu Strategicky umiestnená v blízkosti hlavných projektov, ktoré by mali výrazne zvýšiť obytnú hustotu a ekonomickú aktivitu v oblasti: 329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 jednotiek dokončených v roku 2026 564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 jednotiek vo vývoji Tieto projekty, spolu s ďalšími rozvojmi v okolí, majú priniesť **viac ako 1 000 nových bytových jednotiek v okruhu 2 míľ do roku 2027**, čo zvýši chodcov, dopyt po nájmoch a dlhodobé zhodnotenie aktív. Zhrnutie investície Toto ponuka kombinuje: Stabilný, štátom podporovaný rezidenčný príjem Potenciál na rast maloobchodu Nízka intenzita manažmentu Umiestnenie v rastúcej oblasti Ideálne pre investorov
MLS #
990235
Rok výstavby
1931
Dane
$28,000
Typ paliva
Gas
Klimatizácia
Wall Unit AC
Suterén
Full basement
Autobus
1 min: B46
5 min: B17
6 min: B35, B47
9 min: B7
10 min: B12
Vlak
1.8 miles: "Nostrand Avenue"
2 miles: "East New York"
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha
Úroková sadzba
Doba splácania
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Úplne zrekonštruovaná nehnuteľnosť s kombinovaným využitím na predaj Táto nehnuteľnosť s kompletnými rekonstrukciami a plne obsadená predstavuje presvedčivú investičnú príležitosť s okamžitým, stabilným peňažným tokom a silným dlhodobým potenciálom v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti Brooklynu. Rezidenčná zložka Štyri (4) plne zrekonštruované byty (2) Byty so štyrmi spálňami (2) Byty s dvoma spálňami Každý byt disponuje samostatnými kotlami pre oddelené ovládanie vykurovania 100% obsadené nájomníkmi s Section 8, poskytujúcimi spoľahlivý, štátom garantovaný príjem Všetky byty na voľnom trhu s ročnými nájmami Komercionálna zložka Dva obchody na prízemí Úplne zrekonštruované priestory Samostatné energie pre komerčných nájomcov Hlavné ukazovatele investície Minimálne náklady pre vlastníka: prenajímateľ zodpovedný iba za vodu a elektrinu spoločných priestorov Úplne modernizované systémy: vodovod, elektroinštalácia a vykurovanie Okamžitý peňažný tok Silný dopyt po nájomníkoch v submarkete s vysokým rastom Lokalita a faktory rastu Strategicky umiestnená v blízkosti hlavných projektov, ktoré by mali výrazne zvýšiť obytnú hustotu a ekonomickú aktivitu v oblasti: 329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 jednotiek dokončených v roku 2026 564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 jednotiek vo vývoji Tieto projekty, spolu s ďalšími rozvojmi v okolí, majú priniesť **viac ako 1 000 nových bytových jednotiek v okruhu 2 míľ do roku 2027**, čo zvýši chodcov, dopyt po nájmoch a dlhodobé zhodnotenie aktív. Zhrnutie investície Toto ponuka kombinuje: Stabilný, štátom podporovaný rezidenčný príjem Potenciál na rast maloobchodu Nízka intenzita manažmentu Umiestnenie v rastúcej oblasti Ideálne pre investorov
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español