$828,000 - 224 E 55th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « Slovak »

Vitajte na 224 East 55th Street, dobre udržiavanej nehnuteľnosti s viacerými využitiami, ktorá sa nachádza v srdci East Flatbush, jednej z najživších a rastúcich komunít v Brooklyne. Táto všestranná budova ponúka približne 2 700 štvorcových stôp celkovej plochy a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov aj majiteľov.

Nehnuteľnosť disponuje komerčným obchodným priestorom (predtým využívaným ako kadernícky salón na prízemí), ktorý poskytuje silnú exteriérovú prítomnosť s pohodlným prístupom a vynikajúcou viditeľnosťou pozdĺž rezidenčného koridoru s konštantným pohybom zákazníkov. Rozloženie je dobre prispôsobené na pokračujúce využitie salóna alebo môže byť upravené pre rôzne komerčné účely, vrátane maloobchodu, kancelárskych priestorov alebo profesionálnych služieb.

Nad obchodným priestorom sa nachádza priestranný duplexový byt s obytným priestorom na druhom poschodí a v suteréne. Byt ponúka funkčné a flexibilné rozloženie s viacerými spálňami, plnou kúpeľňou a priestranným obytným priestorom. Suterén poskytuje dodatočný rekreačný alebo úložný priestor, spolu s technickými priestormi, čo zvyšuje celkovú využiteľnosť domu.

Nehnuteľnosť navyše zahŕňa súkromnú príjazdovú cestu, cennú a často ťažko dostupnú funkciu v Brooklyne, ktorá ponúka pohodlné parkovanie mimo ulice a zvyšuje prístupnosť pre rezidenčné aj komerčné využitie.

Táto zmiešaná konfigurácia vytvára ideálnu príležitosť na bývanie/prácu alebo investíciu produkujúcu príjem, čo umožňuje prenájom z jedného alebo oboch bytov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dynamickej, vysokodensityne obývanej štvrti, a ťaží z silnej miestnej zákazníckej základne, blízkych nákupných koridorov, škôl a komunitných zariadení. Doprava je ľahko dostupná prostredníctvom viacerých autobusových liniek, vrátane autobusu MTA B46, MTA B47 a MTA B82, ako aj blízkeho metra na trati New York City Subway 2 a New York City Subway 5, čo poskytuje pohodlný prístup po celom New Yorku.

Či už chcete založiť svoj podnik, generovať príjem z prenájmu, alebo investovať do rastúceho trhu v Brooklyne, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu a dlhodobý potenciál. Nehnuteľnosť bude dodaná ÚPLNE VOĽNÁ!

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť budovu s viacerými využitiami na prosperujúcej lokalite East Flatbush.

MLS #‎	988745
Rok výstavby	1910
Dane	$4,269
Autobus	1 min: B35
	3 min: B7
	5 min: B17, B46, B47
	6 min: B8
Vlak	2 miles: "East New York"
	2.1 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.