Vitaje na 2146 Cortelyou Road, jednotka 1R — pôvabný a dobre proporčný jednoizbový co-op v srdci Flatbushu.

Tento príjemný domov, situovaný v klasickej predvojnové budove, spája nadčasový charakter s praktickým bývaním. Vo vnútri nájdete premyslené usporiadanie podlažia s jasným obývacím priestorom, ktorý ponúka miesto na oddych aj na obeda, čím vytvára ľahký tok pre každodenné bývanie a zábavu.

Samostatná kuchyňa je efektívne navrhnutá, s dlažbou, ktorá ponúka odolnosť a jednoduchú údržbu, zatiaľ čo obytný priestor je dokončený parketami, ktoré pridávajú teplo a charakter.

Nachádzajúca sa na 1. poschodí, táto byt dáva výhodu jednotky na úrovni ulice (žiadne schody!) a zároveň si zachováva pocit súkromia, keďže je umiestnená na zadnej strane budovy. Jednotka je orientovaná na juh a je bez prekážok, takže dostáva krásne svetlo po celý deň.

Samotná budova je intímny šesťjednotkový HDFC co-op, ponúkajúci jedinečnejší obytný pocit v porovnaní s väčšími projektmi. Nachádza sa len pár krokov od Prospect Parku, ako aj od obľúbených miest v okolí Cortelyou Road, kde si užijete jednoduchý prístup k kaviarňam, reštauráciám, nakupovaniu a viacerým možnostiam dopravy — čo robí dochádzanie a každodenné bývanie bezproblémovým. Prosím, pošlite e-mail pre obmedzenia príjmu alebo akékoľvek iné otázky, ktoré môžete mať.

Či už ste prvýkrát kupujúci alebo hľadáte inteligentný bod v Brooklyne, jednotka 1R ponúka vynikajúcu príležitosť vlastniť klasický newyorský domov vo vibrantej, dobre prepojenej štvrti.

***Toto je HDFC kooperatíva a podlieha schváleniu predstavenstva. Uplatňujú sa obmedzenia príjmu na 165 % mediánu oblasti:
1 osoba: 187 110 $
2 osoby: 213 840 $
3 osoby: 240 570 $

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570