Jedna z najvýznamnejších 30-stop širokých mestských rezidencií na pravdepodobne najkrajšom bloku v Brooklyn Heights: Ponorená do histórie, no rozsiahlo zrenovovaná tak, aby spĺňala potreby a požiadavky súčasnosti, bola 25 Grace Court pôvodne postavená v roku 1861, konštruovaná, rovnako ako všetky radové domy v Heights, ako rodinný dom pre svojho majiteľa. Na rozdiel od svojich talianskych susedov má dom nižší schod a charakteristické šikmé okno na úrovni salónu s balkónom cez celú šírku budovy nad ním.

Postavený na skutočne nádhernom, tichom slepom konci, tento dom, hoci grandiózny vo veľkosti, najmä jeho južne orientovaná šírka, ktorá umožňuje svetlu preniknúť celý deň, je jedným z tých vzácnych domov, ktoré sú dokonale proporčne vyvážené. súčasný majiteľ sa v polovici 2000-tych rokov pustil do rozsiahlej, niekoľko rokov trvajúcej renovácie. Obnovená červená tehlová fasáda získala v roku 2007 Cenu za ochranu Lucy G. Moses, čo je len časť rozsiahlych inžinierskych, jemných stolárskych a mechanických vylepšení, ktoré sú nadčasové.

Okrem 6 krbov a pôsobivých výšok stropov po celom dome interiér vyžaruje niekoľko úžasných detailov z obdobia, vrátane elegantných schodov, oblúkových dvojitých dverí, Tiffany skla, charakteristických bay windows, krásnych podláh z tvrdého dreva so vsadenými rámami a zložitými korunnými lištami, stropnými medailónmi a fretwork prechodmi.

ÚROVEŇ ZÁHRADY:
Zadný vstup z ulice s dvorom s bránou, vstúpte na túto úroveň cez samostatný vchod pod schodmi, ktorý obsahuje veľkú spálňu so súkromnou kúpeľňou, kuchynku a veľký mediálny priestor. POZNÁMKA: Návrh KUCHYNE je virtuálne vystavený, aby ukázal, ako by mohol byť mediálny priestor ľahko veľkou kuchyňou s jedálenským kútom vedúcou do záhrady.

ÚROVEŇ SALÓNU:
Prístupná cez priestranný schod, vstupný vestibul a galériu vás vítajú, vedú do formálneho obývacieho pokoja s veľkým bay window, ktoré sa pozerá na Grace Court. Uprostred stojí krb, tento priestor má stropy vysoké 13 stôp a množstvo zabudovaných skriniek. Jedáleň, ktorá tiež obsahuje krb, vlastné zabudované skriňami a bay window, sa môže pochváliť mimoriadnymi obkladmi od Gracie. Nachádza sa tu zabudovaný mokrý bar a prístup na skvele upravenú terasu na dvore, čo umožňuje bezproblémové zábavy v interiéri aj exteriéri. Vedľa jedálne je okno galéria s kuchyňou s valcovými stropmi, mramorovými podlahami, okulusom, kútikom na raňajky a spotrebičmi od značiek Viking a Sub-Zero.

TRETIE PODLAŽIE
Hlavná spálňa - tiež s bay window - má dve súkromné kúpeľne s vodovodnými zariadeniami P.E. Guerin a šatníkmi s ďalším krbom. Dve ďalšie spálne na tejto úrovni by mohli ľahko prijať pracovňu a/alebo masívny boudoir/šatník s vlastným krbom, ak by ste chceli venovať celé poschodie hlavnej suité.

ŠTVRTÉ PODLAŽIE
Táto úroveň je venovaná trom ďalším spálňam - dvom s krbmi - s veľkým úložným priestorom, zabudovanými skriňami, hojným prirodzeným svetlom a obrovskou oknu kúpeľňou s vchodovou sprchou a voľne stojacou vaňou. Pridanie ďalšej kúpeľne je možné.

PODKROVIE
Obrovské - viac ako 1,400 štvorcových stôp - okno podkrovia obsahuje práčovňu a poskytuje dostatok úložného priestoru. Môže to byť oblasť na rozšírenie domu na iné účely.

Vizualizácie sú rovnako atraktívne ako zvuky spevavých vtákov na Grace Court: Na konci tohto očarujúceho bloku sa nachádza intímna záhrada s výhľadom na prístav New York, Brooklyn Bridge Park, Sochu slobody a panorámu Dolného Manhattanu, ktorá ďalej zvyšuje kvalitu života v tejto, Brooklynove najžiadanejšej štvrti, ktorá ponúka lákavý výber reštaurácií, kaviarní, kaviarenských obchodov a maloobchodných predajní. Táto lokalita má výhodu ľahkého prístupu k mnohým možnostiam verejnej dopravy vrátane miestnych autobusových liniek, NYC trajektu a metrových liniek 2, 3, 4, 5, A, C, R a F. Toto je dom kvality zberateľskej úrovne, ktorý sa zriedka dostáva na trh.

POZNÁMKA: Fotografia mediálneho priestoru k kuchyni je virtuálne zobrazená.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.