Jedna z najvýznamnejších 30-stopových mestských domov na pravdepodobne najkrajšej ulici v Brooklyn Heights: Ponorený do histórie, ale rozsiahlo zrekonštruovaný, aby vyhovoval potrebám a požiadavkám dneška, 25 Grace Court bol pôvodne postavený v roku 1861, postavený, ako aj všetky radové domy v Heights, ako rodinný dom pre jeho majiteľa. Na rozdiel od svojich italských susedov, dom má nižší vstup a charakteristické šikmé okno na úrovni salóna s balkónom cez celý dom nad ním.

Umietnený na skutočne nádhernom, tichom cul-de-sac, tento dom, hoci veľkolepý vo svojom rozmere, najmä jeho šírka orientovaná na juh, ktorá umožňuje presvetlenie počas celého dňa, je jedným z tých vzácnych domov, ktoré sú dokonale proporciované. Súčasný majiteľ uskutočnil rozsiahlu, niekoľkoročnú rekonštrukciu v polovici 2000-tych rokov. Obnovená červená tehlová fasáda získala ocenenie Lucy G. Moses Preservation Award v roku 2007, čo je časť rozsiahleho inžinierstva, jemnej stolárskej práce a mechanických vylepšení, ktoré sú nadčasové.

Okrem 6 krbov a pôsobivých výšok stropov po celom dome, interiér poskytuje niektoré nádherné periodické detaily, vrátane elegantného schodiska, oblúkových dvojitých dverí, Tiffanyho skla, charakteristických bay windows, krásnych drevených podláh s vkladmi a zložitých stropných lišt.

ÚROVEŇ ZÁHRADY:
Postavený od ulice s dvorom a bránou, vstúpte na túto úroveň cez samostatný vstup pod schodmi, ktorý obsahuje veľkú spálňu s kúpeľňou a malú kuchynku a veľkú mediálnu miestnosť. POZNÁMKA: ZÁHRADNÉ zobrazenie je prakticky zinscenované, aby ukázalo, ako by mohla byť mediálna miestnosť ľahko premenená na veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, ktorá vedie do záhrady.

ÚROVEŇ SALÓNU:
Prístupná cez krásne schody, vstupná predsieň a galéria vás vítajú a vedú k formálnemu obývaciemu pokoju s veľkým bay window s výhľadom na Grace Court. V strede s krbom, tento priestor sa pýši 13-stopovými stropmi a množstvom zabudovaných skriniek. Jedáleň, ktorá tiež obsahuje krb, vlastné stavané skrinky a bay window, predvádza mimoriadne tapety Gracie. Nachádza sa tu zabudovaný mokrý bar a prístup na terasu do krajinou upraveného dvora pre bezproblémové vnútorné a vonkajšie zábavy. Vedľa jedálne je okno v galérii kuchyne so strechy v tvare sudu, mramorovými podlahami, okulusom, jedálenským kútom a spotrebičmi Viking a Sub-Zero.

TRETIE POSCHODIE
Súprava hlavnej spálne - taktiež s bay window - obsahuje dve kúpeľne s P.E. Guerin inštaláciami a chôdza do skriniek s ďalším krbom. Dve ďalšie spálne na tejto úrovni by ľahko mohli slúžiť ako pracovňa a/alebo obrovská spálňa/skriňa s vlastným krbom, ak by ste chceli venovať celé poschodie hlavnej súprave.

ŠTVRTÉ POSCHODIE
Táto úroveň je venovaná trom ďalším spálňam - dvom s krbmi - s veľkým priestorom na skrine, zabudovaným nábytkom, hojným prírodným svetlom a obrovskou kúpeľňou s oknom, so sprchovacím kútom a voľne stojacou vaňou. Je možné pridať ďalšiu kúpeľňu.

PODKROVIE
Obrovské - viac ako 1 400 štvorcových stôp - okná podkrovie obsahuje práčovňu a poskytuje dostatok úložného priestoru. Môže to byť priestor na rozšírenie domu na iné použitia.

Vizualne potešenia sú rovnako pôsobivé ako zvuky cvrlikania vtákov na Grace Court: Na konci tejto očarujúcej ulice sa nachádza intímna záhrada s výhľadom na Newyorský prístav, Brooklyn Bridge Park, Sochu slobody a panorámu Dolného Manhattanu, ktorá ďalej zlepšuje kvalitu života v tomto, najžiadanejšom susedstve Brooklynu, ktoré ponúka lákavý výber reštaurácií, kaviarní, kávových obchodov a maloobchodných predajní. Táto lokalita využíva ľahký prístup k viacerým možnostiam verejnej dopravy, vrátane miestnych autobusových liniek, NYC trajektu a metro liniek 2, 3, 4, 5, A, C, R a F. Toto je dom s kvalitou zberateľskej kategórie, ktorý sa zriedkakedy dostáva na trh.

POZNÁMKA: Obrázky obývacej izby, mediálny prepojený s kuchyňou a záhradou sú prakticky spracované.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.