$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Slovak »

The Icon — Najnovší projekt v LIC

Rezidencia 2F predstavuje jeden z najdostupnejších vstupov do novovybudovaného kondomínia The Icon v Long Island City. Pri odhadovanom nájomnom potenciáli približne 4 200 až 4 300 USD mesačne ponúka táto jednoizbová rezidencia atraktívnu kombináciu vstupnej ceny, silného nájomného potenciálu a dlhodobého investičného potenciálu.

Tento byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka stropy vysoké približne 11 stôp, široké dubové podlahové dosky, teplé drevené povrchy, vkusné kamenné prvky a bezkľúčový vstup pomocou inteligentného zámku. Severozápadná orientácia zabezpečuje mäkké a vyvážené prirodzené svetlo, ktoré vytvára príjemné a moderné prostredie na bývanie.

Moderná kuchyňa je vybavená mramorovými pracovnými doskami, na mieru vyrobenými drevenými skrinkami s LED osvetlením, plne odvetrávaným digestorom a súpravou vstavaných spotrebičov Bosch vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, chladničky a umývačky riadu. V rezidencii sa nachádza aj prakticky umiestnená stohovateľná práčka a sušička Bosch.

Kúpeľňa je vybavená armatúrami Kohler, podlahovým kúrením, nadrozmernými porcelánovými obkladmi a umývadlovou skrinkou so zrkadlom vyrobenou na mieru, čo vytvára čistý a vkusný dizajn.

Poloha na druhom poschodí poskytuje pohodlný prístup do fitness centra budovy. K ďalšiemu vybaveniu patria vonkajší rekreačný priestor, salónik pre rezidentov, úschovňa bicyklov a virtuálny vrátnikový systém Latch, ktoré rezidentom poskytujú vyváženú kombináciu súkromia, komfortu a pohodlia.

The Icon je obklopený reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a službami každodennej potreby a ponúka pohodlný prístup k linkám metra E, G, M, R, N, W a 7, čo zabezpečuje jednoduché spojenie po celom Manhattane, v Queens a Brooklyne.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v Ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii u sponzora. Spis č. CD250223. Sponzor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. poschodie, Flushing, New York 11354. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Odhadovaný nájomný potenciál vychádza zo súčasných trhových podmienok a nie je garantovaný.

Upozornenie k obhliadkam: Nehnuteľnosť je naďalej aktívnym staveniskom. Z bezpečnostných dôvodov musia mať všetci návštevníci obuv, ktorá úplne zakrýva prsty na nohách. Sandále, žabky a iná otvorená obuv nie sú povolené.

MLS#‎	964600
Podrobnosti o nehnuteľnosti	1 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, interiér: 482 ft2, 45m2 (DOM): 189 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$303
Dane	$4,587
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: B62, Q39, Q67, Q69
	3 min: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min: Q32, Q60
	6 min: B32
	8 min: Q103
Metro	3 min: G, 7, N, W
	4 min: E, M
	5 min: R
	8 min: F
Vlak	0.5 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1 miles: "Long Island City"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.