$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Slovak »

The Icon — najnovšia novostavba v LIC

Rezidencia 2E ponúka jednu z najdostupnejších príležitostí vlastniť plnohodnotnú rezidenciu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v projekte The Icon v Long Island City. Domov s dobre proporčne riešeným pôdorysom a minimom nevyužitého priestoru spája efektívne každodenné bývanie s odhadovaným nájmom približne 5 800 až 6 000 USD mesačne, vďaka čomu je vhodný ako hlavné bývanie aj ako dlhodobá investícia.

Rezidencia ponúka stropy vysoké približne 3,35 metra, dubové podlahy so širokými doskami, hrejivé drevené povrchy, elegantné kamenné detaily a bezkľúčový vstup pomocou inteligentného zámku. Praktická dispozícia poskytuje jasne oddelené denné a nočné priestory, pričom veľkoryso dimenzovaná hlavná kúpeľňa prináša komfort a súkromie.

Moderná kuchyňa je vybavená mramorovými pracovnými doskami, na mieru vyrobenými drevenými skrinkami s LED osvetlením, plne odvetrávaným digestorom a súpravou vstavaných spotrebičov Bosch vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, chladničky a umývačky riadu. Súčasťou rezidencie je aj prakticky umiestnená stohovateľná práčka so sušičkou Bosch.

Obe kúpeľne sú vybavené armatúrami Kohler, podlahovým kúrením, nadrozmernými porcelánovými obkladmi a umývadlovými skrinkami na mieru so zrkadlami, ktoré vytvárajú čistý a elegantný dizajn.

Rezidenti môžu využívať vonkajší rekreačný priestor, fitnescentrum, spoločenskú miestnosť pre rezidentov, úschovňu bicyklov a virtuálny recepčný systém Latch, čo poskytuje vyváženú kombináciu súkromia, komfortu a pohodlia.

The Icon je obklopený reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a všetkým potrebným pre každodenný život a ponúka pohodlný prístup k linkám metra E, G, M, R, N, W a 7, vďaka čomu zabezpečuje jednoduché spojenie po celom Manhattane, Queense a Brooklyne.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumente Offering Plan, ktorý je k dispozícii u developera. Číslo spisu: CD250223. Developer: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Rovnaké podmienky bývania pre všetkých.

Odhadovaný potenciál nájmu vychádza zo súčasných trhových podmienok a nie je garantovaný.

Upozornenie k obhliadke: Nehnuteľnosť je naďalej aktívnym staveniskom. Z bezpečnostných dôvodov musia mať všetci návštevníci obuv, ktorá úplne zakrýva prsty na nohách. Sandále, žabky a iná otvorená obuv nie sú povolené.

MLS#‎	996989
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia, interiér: 825 ft2, 77m2 (DOM): 166 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$520
Dane	$7,892
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: B62, Q39, Q67, Q69
	3 min: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 min: Q32, Q60
	6 min: B32
	8 min: Q103
Metro	3 min: G, 7, N, W
	4 min: E, M
	5 min: R
	8 min: F
Vlak	0.5 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1 miles: "Long Island City"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.