Slnečný penthouse s 2 spálňami a nízkymi mesačnými nákladmi!

Nachádzajúci sa v rohu budovy, Residence 15H zaisťuje stály prirodzený svetlo a pocit otvorenosti po celom priestore. Dispozícia je jednoduchá a funkčná, s priestrannou obývacou časťou, ktorá pohodlne pojme ako relaxáciu, tak aj jedlo.

Kuchyňa má okno a je umiestnená hneď vedľa hlavného priestoru, vybavená maple skriňami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a granitovými pracovnými doskami. Hlavná spálňa je orientovaná na západ, pohodlne pojme king-size posteľ a ponúka plnú stenu skriniek, s ďalším úložným priestorom premyslene integrovaným po celom dome.

O poschodie vyššie, zariadená strešná terasa poskytuje pohodlné vonkajšie rozšírenie - blízko, dostupné a ľahko využiteľné.

301 East 62nd Street je cooperative s plnými službami s 24-hodinovým doormanom, concierge a superintendantom na mieste. Obyvatelia majú prístup na krajinou upravenú strešnú terasu, práčovňu na mieste, miestnosti na balíky a bicykle, úložisko (za poplatok) a samostatne parkovacie garáže s priamym prístupom do budovy (samostatný poplatok; môže byť čakacia listina).

Vlastníctvo budovy svojich maloobchodných priestorov pomáha vyrovnávať prevádzkové náklady, čo prispieva k neustále nízkym poplatkom za údržbu. Ďalšími výhodami sú hromadné zľavnené elektrické energie a flexibilné vlastnícke politiky - pied-à-terre, podnájmy, spolupodieľanie, ručitelia a rodičia kupujúci pre pracujúcich deti sú všetci povolení. Povolené financovanie do 75%.

Existuje pokračujúci kapitálový poplatok vo výške 188 dolárov, spolu s osobitným poplatkom 188 dolárov za výmenu okien, ktorý platí do októbra 2027.

Dobré umiestnenie pre ľahký prístup k viacerým linkám metra, hlavným cestám a blízkym parkom vrátane Central Parku.

Žiadosti o prehliadky sú možné s 24-hodinovým predstihom. Kontaktujte Alexandra, aby ste si dohodli prehliadku.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.