Elegantný 1-izbový byt s neuveriteľne zriedkavou obrovskou súkromnou terasou v prvej časti Lenox Hill

Vítame vás v tomto výnimočnom 1-izbovom, 1-kúpeľňovom bývaní na 301 East 62nd Street, ktoré sa nachádza v srdci Lenox Hill - jednej z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. S jednou z najnižších poplatkov za údržbu v oblasti, tento krásne udržiavaný dom ponúka zriedkavý a žiadaný bonus: rozľahlú súkromnú terasu s rozlohou viac ako 600 štvorcových stôp, takmer veľkú ako celý byt v NYC.

Obklopená ochranou, táto rozťahujúca sa súkromná terasa je splnením sna, s vodovodným ventilom, aby ste si mohli vytvoriť svoj vlastný krajinný raj. Či už hostíte hostí, vychutnávate si tichú večeru pod hviezdami, alebo sa jednoducho uvoľňujete pod slnkom, terasa ponúka pokojné rozšírenie vášho obytného priestoru po celý rok.

Vo vnútri má byt slnkom zaplnený obývací a jedálenský priestor, spálňu s king-sized posteľou a dvoma veľkými skriňami, a kuchyňu pre šéfkuchára s prispôsobenou skriňou, chladničkou z nerezovej ocele, vinotékou a umývačkou riadu so dvoma zásuvkami. Kúpeľňa inšpirovaná wellness zahŕňa mosadzné zariadenia, dažďovú a ručnú sprchu a presné ovládanie teploty pre luxusnú každodennú rutinu.

Tento dom ponúka bezkonkurenčnú hodnotu a flexibilitu - ideálny pre prvých kupujúcich, ako pied-à-terre, alebo inteligentnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí mesta.

Vybavenie budovy:
- 24-hodinový vrátnik
- Zrekonštruované výťahy
- Krásne upravená strešná terasa
- Práčovne
- Miestnosť na bicykle a ďalšie úložisko
- Garáž v budove s pohodlným prístupom do suterénu
- Žiadna daň z prevodu
- Domáce zvieratá povolené (do 50 libier)
- Pied-à-terres a subletovanie povolené
- Až 75% financovania povolené
- Uvoľnená kooperatíva s flexibilnou politikou subletovania
- Neuveriteľná STREŠNÁ ZAHRADA pre obyvateľov na pestovanie vlastnej vegetácie

Hlavná lokalita Upper East Side:
Nachádzajúce sa v živom srdci Lenox Hill, ste len pár krokov od Bloomingdale's, Central Parku, svetoznámych múzeí a niektorých z najlepších reštaurácií a butikov v Manhattane. S dostupnosťou verejnej dopravy je cestovanie bezproblémové s F/Q vlakmi na 63. ulici a linky N/R, 4/5/6 a E sú všetky v blízkosti.

Toto je zriedkavá príležitosť vlastniť zdokonalené vnútorné a vonkajšie bývanie s nadčasovým šarmom, veľkorysými rozmermi a komfortmi plného servisu - to všetko na 301 East 62nd Street, jednotka 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.