Vzácny newyorský klenot sa ukrýva v tomto nadštandardne priestrannom záhradnom mezonete s dvoma spálňami a 2,5 kúpeľňami, kde sa charakteristická filozofia pasívneho domu projektu The Dovecote spája s bezkonkurenčným súkromným vonkajším priestorom. Toto nie je len záhrada, ale starostlivo navrhnuté útočisko na troch úrovniach, vytvorené tak, aby poskytovalo celoročné pohodlie a dokonalé ticho.

Prehliadku začnite na prepojovacej terase, ku ktorej sa dá dostať z hlavnej spálne aj obývacej časti. Vaše rána tu spríjemnia špičkové trojsklá, ktoré tlmia hluk mesta na sotva počuteľný šepot. Nižšie sa rozprestiera veľká záhrada, dokonale pripravená na veľkolepé pohostenie. Nájdete v nej priestrannú dlažbu z tmavosivého kameňa, kvetináče a na mieru vyrobené LED svetelné reťaze, ktoré zvýrazňujú rozsiahly priestor rozdelený do viacerých úrovní. Napokon vedie samostatné schodisko na odľahlé dolné nádvorie — súkromnú oázu pri pracovni, ktorá vytvára plynulé prepojenie medzi interiérom a exteriérom a ponúka pokojné útočisko na nižšom podlaží.

Celý tento viacúrovňový priestor lemuje elegantný čierny plot z drevených lamiel, ktorý zaisťuje súkromie, a odborne zachovaný betónový múr, vďaka čomu vynikne bohatá mestská zeleň. Zažite bývanie, v ktorom prémiové prvky — od širokých dosiek z bieleho dubu až po kuchyňu pre šéfkuchára so spotrebičmi Bosch — dopĺňa sofistikovaný systém HVAC VRF a vzduchotesná konštrukcia pasívneho domu. Od virtuálneho domovníka a súkromného úložného priestoru až po fasádu budovy s poéziou Rity Dove — každý prvok projektu The Dovecote je navrhnutý tak, aby vytvoril dokonalé udržateľné útočisko. Takéto priestranné a súkromné bývanie zažijete len zriedka. Toto je vaše útočisko.

Výhradný predajný a marketingový zástupca: Douglas Elliman. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumentácii ponuky od developera. Číslo spisu: CD16-0401. Developer: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Adresa nehnuteľnosti: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Rovnosť príležitostí v bývaní.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity