Un raro tesoro de Nueva York se revela en este dúplex de jardín de 2 habitaciones y 2.5 baños de gran tamaño, donde la filosofía pasiva característica de The Dovecote converge con un espacio exterior privado sin igual. No es solo un jardín; es un santuario meticulosamente curado de tres niveles diseñado para un confort silencioso durante todo el año.

Comienza tu recorrido en la terraza conectante del dormitorio principal y la sala de estar principal. Aquí, tu mañana está perfectamente equilibrada por ventanas de alto rendimiento con triple acristalamiento que reducen el ruido de la ciudad a un susurro. Abajo, un extenso jardín intermedio está completamente optimizado para grandes entretenimientos, con adoquines de piedra gris oscuro de gran escala, jardineras y luces LED personalizadas que delinean la enorme huella de múltiples niveles. Finalmente, un conjunto dedicado de escalones desciende al patio de nivel inferior aislado, una gruta privada junto al estudio que crea un refugio interior-exterior sin fisuras.

Todo este entorno de múltiples niveles está enmarcado por una elegante cerca de privacidad de tablones de madera negra oscura y un muro de hormigón cuidadosamente mantenido que maximiza el abundante espacio verde urbano. Experimenta una vida donde los acabados premium, desde el suelo de roble blanco de tablones anchos hasta la cocina del chef Bosch, se combinan con un sofisticado sistema de HVAC VRF y un sello hermético de Casa Pasiva. Desde el conserje virtual y el almacenamiento privado hasta la fachada del edificio que presenta poemas de Rita Dove, cada elemento de The Dovecote está diseñado para proporcionar el santuario sostenible definitivo. Un hogar tan masivo y privado rara vez se experimenta. Este es tu santuario.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman. Los términos completos de la oferta están disponibles en un plan de oferta del patrocinador. Archivo No. CD16-0401 Patrocinador: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Dirección de la propiedad: 11 West 126th Street, Nueva York, Nueva York 10017. Oportunidad de vivienda igualitaria.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity