Редкое сокровище Нью-Йорка раскрывается в этом просторном дуплексе с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, где философия Passive House от The Dovecote пересекается с непревзойденным частным открытым пространством. Это не просто сад; это тщательно оформленное трехуровневое святилище, разработанное для комфорта в любое время года с абсолютной тишиной.

Начните свою экскурсию на соединяющей террасе от главной спальни и основной жилой зоны. Здесь ваше утро идеально смягчается высокоэффективными окнами с тройным остеклением, которые уменьшают шум города до шепота. Внизу раскинулся обширный средний сад, полностью оптимизированный для грандиозных приемов, с большими темно-серыми каменными плитами, садами и индивидуальными светодиодными гирляндами, которые очерчивают огромный многоуровневый след. Наконец, специальный набор ступеней спускает к уединенному двору нижнего уровня - частому гроту от кабинета, который создает бесшовное внутреннее и внешнее пространство для отдыха.

Вся эта многоуровневая среда окружена элегантным черным деревянным забором и искусно оформленной бетонной стеной, которая максимизирует обильное городское зеленое пространство. Ощутите жизнь, где премиальные отделочные материалы - от широких досок из белого дуба до кухни шеф-повара Bosch - дополняются сложной системой VRF HVAC и герметичной конструкцией Passive House. От виртуального швейцара и частного хранилища до фасада здания с поэзией Риты Дов, каждый элемент The Dovecote создан для предоставления настоящего устойчивого святилища. Такой большой и частный дом редко встречается. Это ваше святилище.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman. Полные условия предложения доступны в плане предложения от Спонсора. Номер файла: CD16-0401 Спонсор: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Адрес недвижимости: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Равные возможности жилья.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity