희귀한 뉴욕의 보물이 이 과장된 크기의 2침실, 2.5욕실 정원 듀플렉스에서 드러납니다. 여기서 더 다벅코트의 시그니처 패시브 하우스 철학이 비할 데 없는 개인 야외 공간과 만납니다. 이것은 단순한 정원이 아닙니다; 연중무휴, 소음 없는 자연스러운 편안함을 위해 정교하게 조정된 3단계의 성역입니다.

투어는 주 침실과 메인 거실 공간 밖의 연결된 테라스에서 시작됩니다. 여기에서, 아침은 도시의 소음을 속삭임으로 줄이는 고성능 삼중창 덕분에 완벽하게 조화롭게 이어집니다. 아래에는 대규모의 어두운 회색의 돌 포장재, 화분, 그리고 거대한 다단계 공간을 구분하는 맞춤형 LED 스트링 조명이 있는 웅장한 중간 정원이 대접을 준비합니다. 마지막으로, 전용 계단이 은둔된 저층 코트야드로 내려갑니다. 이는 거실에서 연결된 개인 동굴로, 실내와 야외를 매끄럽게 이어주는 하부 휴식 공간을 제공합니다.

이 다층 환경 전체는 세련된 검은색 목재 슬랫 프라이버시 펜스와 도시의 풍부한 녹지 공간을 극대화하는 전문적으로 유지된 콘크리트 벽으로 배경을 이룹니다. 프리미엄 마감재-넓은 플랭크의 백묵 오크 바닥재에서 보쉬 셰프 키친까지-가 정교한 VRF HVAC 시스템과 패시브 하우스의 공기 밀봉과 조화를 이루는 삶을 경험해 보십시오. 가상 도어맨과 개인 저장공간, 리타 다브의 시가 특징인 건물의 외관까지, 더 다벅코트의 모든 요소는 궁극적인 지속 가능한 성역을 제공하기 위해 설계되었습니다. 이렇게 방대하고 개인적인 집은 드물게 경험됩니다. 이것이 당신의 성역입니다.

독점 판매 및 마케팅 대리인: 더글라스 엘리먼. 전체 제공 조건은 스폰서의 오퍼링 계획에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호: CD16-0401 스폰서: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. 부동산 주소: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. 평등 주택 기회.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity