뉴욕의 희귀한 보석 같은 공간이 이 널찍한 침실 2개, 욕실 2.5개의 정원 복층 주택에서 모습을 드러냅니다. 더 도브코트의 시그니처인 패시브 하우스 철학과 독보적인 전용 야외 공간이 만나는 곳입니다. 이곳은 단순한 정원이 아닙니다. 사계절 내내 숨소리조차 들리지 않을 만큼 고요하고 편안하도록 세심하게 설계한 3단 구조의 안식처입니다.

투어는 안방과 메인 거실에서 이어지는 테라스에서 시작합니다. 고성능 삼중 유리창이 도심의 소음을 속삭임처럼 낮춰 주어 아침을 더없이 쾌적하게 맞이할 수 있습니다. 아래로 펼쳐지는 널찍한 중층 정원은 성대한 모임을 위해 완벽하게 꾸며져 있습니다. 대형 짙은 회색 석재 포장재와 플랜터, 그리고 맞춤형 LED 전구 조명이 여러 층으로 이루어진 광활한 공간의 윤곽을 드러냅니다. 마지막으로 전용 계단을 따라 내려가면 서재에서 이어지는 한적한 지하층 안뜰에 닿습니다. 실내와 실외가 자연스럽게 어우러지는 아늑한 아래층 휴식 공간입니다.

이 다층 공간 전체는 세련된 짙은 검정색 목재 슬랫 프라이버시 펜스와 풍성한 도시 녹지 공간을 최대한 활용하도록 정교하게 보강한 콘크리트 벽으로 둘러싸여 있습니다. 넓은 화이트오크 마루부터 보쉬 셰프용 주방까지 고급 마감재를 갖춘 생활을 경험해 보세요. 세련된 VRF 냉난방 시스템과 패시브 하우스의 기밀 설계가 그 품격을 더합니다. 가상 도어맨과 전용 수납공간부터 리타 도브의 시가 새겨진 건물 외관까지, 더 도브코트의 모든 요소는 궁극의 지속 가능한 안식처를 제공하도록 설계되었습니다. 이처럼 넓고 프라이빗한 집에서 누리는 생활은 좀처럼 경험하기 어렵습니다. 이곳이 바로 당신의 안식처입니다.

독점 판매 및 마케팅 에이전트: 더글러스 엘리먼. 전체 청약 조건은 시행사가 제공하는 분양 계획서에서 확인하실 수 있습니다. 파일 번호: CD16-0401. 시행사: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. 부동산 주소: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. 균등 주거 기회.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity