IHNEĎ VSTUP!

VŠETKY OTVORENÉ DOMY A PREZENTÁCIE SÚ IBA NA ZÁKLADNE DOHODY. MUSÍTE SI VOPRED DOHODNÚŤ STRETNUTIE S PREDAJNÝM TÍMOM SPONZORA.

Byt 506 je dvojizbový a dvojkúpeľňový priestor o rozlohe 839 SF, ktorý ponúka neuveriteľnú hodnotu za priestor a kvalitu.

KDE SA ŽIVOT DOSTÁVA DO PORADIA Je ľahké sa zapojiť do rytmu na Smithsonian Place. S 125th Street Station, Whole Foods Market a Central Parkom na dosah ruky, tu sa život dostáva do poradia. Vyberte si zo 55 bytov dokonale umiestnených v prosperujúcej štvrti Harlem. K dispozícii s jednou, dvoma alebo tromi spálňami.

MIESTO S CHARAKTEROM Smithsonian Place, postavený v roku 1898, bol s láskou zrenovovaný počas piatich rokov s cieľom vytvoriť životný štýl, ktorý spája starobylú architektúru s moderným štýlom. Nadčasová tehličková a kamenná fasáda z konca 19. storočia s obnovenými dekoračnými balkónmi s výhľadom na Lenox Avenue a priestrannými oknami zdobenými remeselne vyrábanými lištami a parapetmi.

MIESTO S REMESLÍM Čisté detaily a pokojné farby sa bez problémov spájajú s teplom architektúry konca 19. storočia. Prírodné materiály ako kameň a drevo tvoria pokojný plátno pre život. Rozsiahle dvojsklá okenice saturujú každý dom prirodzeným svetlom, typické stropné výšky od 9 do 10 stôp, podlahy z bieleho dubového dreva a vstavanej skrine v spálňach a skrine na práčku/sušičku.

KUCHYNE sú vybavené vlastnými svetlošedými skrinkami s brúsenými mosadznými akcentmi, prírodným granitovým pracovným doskom a obkladom, Rubinet kohútik na plnenie nádob a batériou, indukčná varná doska a rúra Fisher & Paykel, LG chladnička, umývačka nádobia Bertazzoni a odsávač pár XO nad varnou doskou.

KÚPEĽNE sú vybavené kamennými dlažbami Masai Blanco 40" na podlahe a matným bielym obkladom na stenách, vlastnými 30" umývadlami, rozsiahlymi zrkadlovými lekárenskými skrinkami, brúsenými niklovými modernými batériami Phylrich, vaňami neptune Entrepreneur Albana, batériami Artos z brúseného niklu pre vaňu, sprchu, tyč na uteráky a držiak na papier a toaletami lcera Museii s elektronickým bidetom Iwash.

MIESTO POHODLIA Nezrovnateľné vybavenie v jedinečnej budove. Smithsonian Place je miestom, kde sa práca, odpočinok a hra stretávajú. Vrátnik, ktorý vás privíta doma, dvojvýšková posilňovňa vybavená bicyklami Peloton a bežeckými pásmi, stroje Tonal, a mezzaninová zóna pre jogu a pilates vybavená saunou a parným kúpeľom, súkromné miestnosti na videohovory a podcasty, presvetlený salónik pre obyvateľov s miestami okolo ohňa so vstavaným kameňom, herňa, detská izba, sklad na bicykle, vyhradená zóna na umývanie domácich zvierat a za príplatok sú k dispozícii súkromné sklady.

MIESTO POHODLIA S dopravnými spojeniami, školami, potravinami a zdravotníckymi zariadeniami na dosah ruky je Smithsonian Place miestom, kde sa pohodlie stretáva s komfortom. Štyri bloky od stanice metra 125 St. 2/3, ktorá zabezpečuje prístup do Midtownu za menej než 25 minút. 8-minútová jazda na bicykli do Central Parku.

Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom od sponzora. Súbor č. CD22-0237. Sponzor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plány, špecifikácie a materiály sa môžu líšiť v závislosti od výstavby, terénnych podmienok, požiadaviek a dostupnosti. Sponzor si vyhradzuje právo vykonať zmeny v súlade s ponukovým plánom. Jednotky nebudú ponúkané zariadené. Všetky obrázky sú umelcovými návrhmi. Obrázky, návrhy, zobrazenia a vnútorné dekorácie, povrchové úpravy, zariadenia a nábytok sú poskytované len na ilustratívne účely a boli zhromaždené z údajov považovaných za spoľahlivé. Aj keď sa verí, že informácie sú správne, sú prezentované s možnosťou chýb, opomenutí, zmien a odvolania bez predchádzajúceho upozornenia. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča preskúmať úplné podmienky ponukového plánu pre ďalšie podrobnosti o type, kvalite a množstve materiálov, zariadení, vybavenia a súčiastok, ktoré budú zahrnuté v jednotkách, spoločenských oblastiach a spoločných priestoroch.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 506 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the con