Predstavujeme nehnuteľnosť na adrese 6603 13th Avenue, Dyker Heights — atraktívna polyfunkčná nehnuteľnosť

Vynikajúca investičná príležitosť v srdci štvrte Dyker Heights. Táto dobre udržiavaná polyfunkčná budova ponúka 5 bytových jednotiek a 1 komerčný priestor, čo zabezpečuje stabilný príjem a dlhodobú istotu.

Obytné jednotky pozostávajú z dvoch 2-izbových bytov s 1 kúpeľňou a troch 1-izbových bytov s 1 kúpeľňou, pričom generujú hrubý ročný príjem približne 146 000 USD.

Medzi nedávne vylepšenia patrí nová strecha, nový kotol a nový interkomový systém, ktoré znižujú náklady na údržbu a zabezpečujú efektívnu prevádzku. Budova má rozmery 20 × 70 stôp a nachádza sa na pozemku s rozmermi 20 × 80 stôp.

Ideálna voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť pripravenú na okamžité využitie v žiadanej brooklynskej štvrti s vynikajúcou viditeľnosťou, vysokou frekvenciou chodcov a jednoduchým prístupom k obchodom, doprave a miestnej občianskej vybavenosti.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.