Vitajte doma v jednotke 6P, priestrannej a slnečnej dvojizbovej rezidencii s dvoma kúpeľňami na 1400 Fifth Avenue.

Vstúpte do priestrannej obývačky a jedálne, kde veľké okná rámujú výhľady na mesto a osvetľujú priestor prirodzeným svetlom. Dispozícia je navrhnutá pre bezproblémový tok, s priechodnou galéria kuchyňou vybavenou dostatkom skriniek, spotrebičmi z nerezovej ocele (vrátane umývačky riadu) a raňajkovým barom, ktorý bez problémov prepája zábavný priestor.

Žiaduci plán so samostatnými spálňami zabezpečuje maximálne súkromie. Hlavná suite je skutočný únik, ľahko pojme manželskú posteľ velikosti King a má obrovský šatník a kúpeľňu priamo v suite. Naproti domu sa nachádza druhá spálňa, ktorá je rovnako priestranná - ideálna ako hosťovská izba, detská izba alebo domáca kancelária - a je vybavená druhou plnou kúpeľňou.

Ďalšie výhody zahŕňajú:

Centrálnu klimatizáciu a vykurovanie.

Drevené podlahy po celom byte.

Neuveriteľné miesto v skrini, s hlbokým úložným priestorom v predsieni a spálňach.

Budova: 1400 Fifth Avenue je ocenený, ekologicky šetrný bytový komplex známy tým, že je jednou z prvých budov v NYC s certifikátom LEED „zelená“. Obyvatelia si užívajú nízke mesačné náklady vďaka daňovému oslobodeniu 421-a, ktoré je platné do roku 2031.

Služby zahŕňajú:

24-hodinového doormana a concierge.

Správcu, ktorý býva na mieste, a správu na mieste.

Upravenú súkromnú záhradu vo dvore.

Obytný salónik/spoločenskú miestnosť a detskú herňu.

Práčovňu na každom poschodí.

Úložisko bicyklov a osobné úložisko (za poplatok/čakacia listina).

Politiku priateľskú k domácim miláčikom.

Okolie: Nachádzajúce sa na rohu 116. ulice a 5. Avenue, ste len kúsok od expresných vlakov 2/3 a 6, ako aj od Metro-North na 125. ulici. Milovníci prírody ocenia, že sú len niekoľko blokov od severného rozľahlého Central Parku (Harlem Meer a Conservatory Garden) a parku Marcus Garvey. Okolo vás sú najlepšie reštaurácie a obchody v Harlemu, vrátane Whole Foods, Sugar Hill Creamery a živého reštauračného radu na Lenox Avenue.

Dôležité poznámky:

Obsadenosť: Jednotka je momentálne obsadená nájomcom s nájomnou zmluvou, ktorá vyprší 31. mája.

Flip Tax: 3% z hrubej predajnej ceny (platené kupujúcim).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).