ユニット6Pへようこそ。1400 フィフスアベニューにある日当たりが良く広々としたスプリット2ベッドルーム、2バスルームの住居です。

広々としたリビングとダイニングエリアに入ると、大きな窓が都市の景色を映し出し、自然光が空間を照らします。レイアウトは流れるように設計されており、広々としたキャビネット、ステンレス製の家電（食器洗い機を含む）を備えたパススルーギャラリーキッチンと、エンターテイメントスペースとシームレスに接続される朝食バーがあります。

魅力的なスプリットベッドルームのフロアプランは最大のプライバシーを確保します。主寝室は真の隠れ家で、キングサイズのベッドも楽に収まり、広々としたウォークインクローゼットと専用バスルームを備えています。家の反対側には、同様に広々とした2番目の寝室があり、ゲストルーム、ナースリー、またはホームオフィスに最適で、2つ目のフルバスルームが付いています。

追加のハイライトには次が含まれます：

中央空調・暖房。

全体にハードウッドフロア。

玄関や寝室に深い収納スペースがある素晴らしいクローゼット。

建物：1400 フィフスアベニューは、NYCで最初のLEED認証を受けた「グリーンビルディング」の1つとして知られる受賞歴のあるエコフレンドリーなコンドミニアムです。居住者は2031年まで適用される421-a税控除のおかげで、月々のコストが低く抑えられています。

アメニティには次が含まれます：

24時間ドアマンとコンシェルジュ。

常駐スーパーバイザーと現地管理。

植栽されたプライベート中庭。

住民ラウンジ/コミュニティルームとプレイルーム。

各階にランドリー。

自転車置き場と個人ストレージ（手数料/待機リストあり）。

ペットフレンドリーのポリシー。

近隣：116丁目と5番街の角に位置し、2/3エクスプレス電車や6号線、125丁目のメトロ-ノースからもすぐです。自然愛好家は、セントラルパークの北端（ハーレム・ミールと植物園）やマーカス・ガーヴィー公園まで数ブロックの距離であることを嬉しく思うでしょう。ハーレムの最高のダイニングやショッピングに囲まれており、ホールフーズ、シュガーヒル・クリーマリー、レノックスアベニューの活気あふれるレストラン街があります。

重要な注意事項：

占有：このユニットは現在、5月31日に期限が切れるリースでテナントが占有しています。

フリップ税：売上総価格の3％（買主が支払う）。

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).