Добро пожаловать в квартиру 6P, светлую и просторную двуспальную резиденцию с двумя ванными комнатами по адресу 1400 Пятая Авеню.

Вы входите в просторную гостиную и столовую, где большие окна открывают вид на город, наполняя пространство естественным светом. Планировка разработана для простоты передвижения и включает кухню с проходом, оборудованную большим количеством шкафов, бытовой техникой из нержавеющей стали (включая посудомоечную машину) и барной стойкой, которая идеально соединяется с зоной отдыха.

Желаемая планировка с раздельными спальнями обеспечивает максимальную приватность. Главная спальня — это настоящий оазис, вмещающий кровать размера "king-size", с огромным гардеробом и собственной ванной комнатой. На другом конце дома вторая спальня также просторная — идеально подходит для гостевой комнаты, детской или домашнего офиса — и обслуживается второй полной ванной комнатой.

Дополнительные преимущества включают:

Центральный кондиционер и отопление.

Деревянные полы на всем протяжении.

Удивительное количество шкафов, с глубокой.storage в прихожей и спальнях.

Здание: 1400 Пятая Авеню — это удостоенный наград экологически чистый кондоминиум, известный как один из первых сертифицированных зданий "Зеленого" стандарта LEED в Нью-Йорке. Жители наслаждаются низкими ежемесячными расходами благодаря налоговым льготам 421-a, действующим до 2031 года.

Удобства включают:

Круглосуточный дорман и консьерж.

Супервайзер на месте и руководитель управления.

Ландшафтный частный дворовый сад.

Гостиная/комната для отдыха и игровая комната для детей.

Прачечная на каждом этаже.

Хранение велосипедов и личное хранение (доступно за плату/по списку ожидания).

Политика, разрешающая содержание домашних животных.

Окрестности: Находясь на углу 116-й улицы и Пятой Авеню, вы всего в нескольких шагах от экспресс-метро 2/3 и 6 линии, а также от Metro-North на 125-й улице. Любители природы оценят близость к северной части Центрального парка (озеру Гарлем и Консервативному саду) и парку Маркуса Гарви. Вы окружены лучшими ресторанами и магазинами Гарлема, включая Whole Foods, Sugar Hill Creamery и яркую ресторанную улицу на Авеню Ленокс.

Важные заметки:

Заселение: Квартира в настоящее время занимает арендатор, договор аренды истекает 31 мая.

Налог на продажу: 3% от общей цены продажи (оплачивается покупателем).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).