유닛 6P에 환영합니다. 1400 5번가에 위치한 햇살이 가득하고 넓은 스플릿 2베드룸, 2욕실 거주지입니다.

넓은 거실과 식사 공간으로 들어가면 지나치게 큰 창문이 도시의 경치를 담고 있어 자연광으로 가득한 공간을 제공합니다. 공간의 흐름을 쉽게 하도록 설계된 레이아웃은 충분한 수납공간을 갖춘 통로형 주방과 스테인리스 스틸 가전제품(식기세척기 포함), 그리고 오락 공간과 원활하게 연결되는 조식 바가 특징입니다.

원하는 스플릿 베드룸 평면도는 최대한의 프라이버시를 보장합니다. 주 침실은 진정한 휴식 공간으로, 킹사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며, 거대한 드레스룸과 전용 욕실이 있습니다. 집 반대편에는 두 번째 침실이 역시 넓어서 게스트룸, 기저귀 방, 또는 홈 오피스로 적합하며, 두 번째 전용 욕실이 있습니다.

추가 하이라이트:

중앙 냉난방 시스템.

전역에 걸친 경목 바닥.

입구와 침실에 깊은 수납공간이 있는 놀라운 옷장 공간.

건물: 1400 5번가는 수상 경력이 있는 친환경 콘도미니엄으로, 뉴욕시에서 최초의 LEED 인증 “그린” 건물 중 하나로 알려져 있습니다. 주민들은 2031년까지 유효한 421-a 세금 감면 덕분에 낮은 월세를 누릴 수 있습니다.

편의 시설에는 다음이 포함됩니다:

24시간 도어맨 및 컨시어지.

상주 관리인 및 현장 관리.

조경된 개인 안뜰 정원.

거주자 라운지/커뮤니티룸 및 놀이방.

모든 층에 세탁시설.

자전거 보관소 및 개인 보관소(수수료/대기자 명단 필요).

반려동물 친화적 정책.

인근 지역: 116번가와 5번가 모퉁이에 위치하여 2/3번 급행열차와 6번 열차, 125번가의 메트로노스에서 가까운 거리입니다. 자연을 사랑하는 이들은 센트럴파크 북쪽 지역(할렘 미어와 온실 정원) 및 마커스 가비 공원에서 몇 블록 떨어져 있다는 점을 감사하게 여길 것입니다. Whole Foods, Sugar Hill Creamery, 그리고 레녹스 애비뉴의 활기찬 레스토랑 거리 등 할렘 최고의 식사와 쇼핑으로 둘러싸여 있습니다.

중요한 참고 사항:

입주: 현재 이 유닛은 임차인이 거주 중이며 계약은 5월 31일에 만료됩니다.

플립 세금: 총 판매 가격의 3%(구매자가 지불).

Welcome home to Unit 6P, a sun-filled and spacious split two-bedroom, two-bathroom residence at 1400 Fifth Avenue.

Enter into a generous living and dining area where oversized windows frame views of the city, bathing the space in natural light. The layout is designed for effortless flow, featuring a pass-through galley kitchen equipped with ample cabinetry, stainless steel appliances (including a dishwasher), and a breakfast bar that connects seamlessly to the entertaining space.

The desirable split-bedroom floor plan ensures maximum privacy. The primary suite is a true retreat, easily accommodating a King-sized bed, and features a massive walk-in closet and an en-suite bathroom. Across the home, the second bedroom is equally spacious—perfect for a guest room, nursery, or home office—and is served by a second full bathroom.

Additional highlights include:

Central Air & Heat.

Hardwood floors throughout.

Incredible closet space, with deep storage in the foyer and bedrooms.

The Building: 1400 Fifth Avenue is an award-winning, eco-friendly condominium known for being one of the first LEED-certified "Green" buildings in NYC. Residents enjoy low monthly costs thanks to a 421-a Tax Abatement in place until 2031.

Amenities include:

24-hour doorman and concierge.

Live-in Super and on-site management.

A landscaped private courtyard garden.

Resident lounge/community room and playroom.

Laundry on every floor.

Bike storage and personal storage (available for a fee/waitlist).

Pet-friendly policy.

The Neighborhood: Located at the corner of 116th Street and 5th Avenue, you are moments from the 2/3 express trains and the 6 train, as well as the Metro-North at 125th Street. Nature lovers will appreciate being just blocks from the northern expanse of Central Park (the Harlem Meer and Conservatory Garden) and Marcus Garvey Park. You are surrounded by Harlem’s best dining and shopping, including Whole Foods, Sugar Hill Creamery, and the vibrant restaurant row on Lenox Avenue.

Important Notes:

Occupancy: The unit is currently tenant-occupied with a lease expiring on May 31st.

Flip Tax: 3% of the gross sales price (payable by the buyer).