Mimoriadne nízke poplatky za spoločné priestory!!! Kupujúci môže získať úrokovú sadzbu 6,3 % (platia podmienky).

Vitajte v byte B301 v budove The Kalahari – priestrannom jednoizbovom byte s rozlohou viac než 700 štvorcových stôp v budove s kompletným servisom a daňovým zvýhodnením až do roku 2034.

Vstúpte do príjemnej vstupnej haly, kde vám veľká vstavaná skriňa na kabáty po ľavej strane poskytne praktický úložný priestor a srdečne vás privíta. Vstup prirodzene uvádza do plynulého usporiadania bytu.

Kuchyňa je vybavená spotrebičmi plnej veľkosti a má polootvorenú dispozíciu, premyslene navrhnutú na pohodlné hostenie návštev aj každodenné stolovanie. Prepojenie s obývacou izbou uľahčuje organizovanie stretnutí s priateľmi aj vychutnávanie pokojných večerí doma.

Priestranná a variabilná obývacia izba bez problémov ponúka priestor na jedálenskú aj oddychovú zónu, pričom zostáva miesto aj na domácu kanceláriu alebo čitateľský kútik. Jej usporiadanie vytvára prirodzené prepojenie s kuchyňou, vďaka čomu byt pôsobí otvorene a funkčne.

Spálňa je pokojná a pohodlne sa do nej zmestí všetok nevyhnutný nábytok. Kúpeľňa sa nachádza prakticky hneď vedľa spálne, čím dotvára účelné a efektívne dispozičné riešenie.

Byt je orientovaný do pokojného vnútorného dvora, čo vytvára tiché a súkromné prostredie, ktoré umocňuje jeho príjemnú dispozíciu. Je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka svieži a prívetivý základ na dotvorenie podľa vlastných predstáv.

Tento kondomíniumový dom s certifikáciou Gold LEED ponúka prístup k práčke a sušičke na rovnakom poschodí, nepretržitú službu vrátnika a concierge, dve upravené strešné terasy, fitnescentrum s výhľadom na pokojný vnútorný dvor, bezplatné Wi-Fi, prístup k vozidlám Zipcar, knižnicu, hudobné a konferenčné miestnosti, novozrekonštruovanú detskú herňu a parkovanie (v závislosti od dostupnosti). Vytvára tak harmonickú kombináciu pohodlia, kvalitného životného štýlu a komunitného bývania. Vďaka daňovému zvýhodneniu podľa programu 421-A až do roku 2034 a ideálnej polohe v blízkosti liniek metra (2/3, B/C), parku Marcusa Garveyho, obchodov Whole Foods a Trader Joe’s – pričom do centra mesta sa dostanete za menej než 30 minút – The Kalahari ponúka priestor, eleganciu a bývanie na Manhattane s kompletným servisom.

Táto nehnuteľnosť musí slúžiť ako hlavné bydlisko a môžete ju prenajímať počas 2 z každých 5 rokov. Neplatia žiadne príjmové obmedzenia.

* Niektoré fotografie sú virtuálne zariadené.

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged