ברוכים הבאים ל־B301 ב־The Kalahari, דירת קונדומיניום מרווחת עם חדר שינה אחד, בשטח של יותר מ־700 רגל רבועה, בבניין עם שירותים מלאים ופטור ממס עד שנת 2034.

היכנסו למבואת הכניסה המזמינה, שבה ארון מעילים גדול במיוחד משמאל מציע מקום אחסון פרקטי וקבלת פנים נעימה. הכניסה יוצרת את הבסיס לזרימה הטבעית של הדירה.

המטבח כולל מכשירי חשמל בגודל מלא ותכנון חצי־פתוח, שעוצב בקפידה לאירוח קליל או לארוחות יומיומיות. החיבור שלו לאזור המגורים הופך את האירוח לחברים או את ההנאה מארוחות שקטות בבית לפשוטים ונוחים.

הסלון מרווח ורב־תכליתי, ויכול להכיל בקלות גם פינת אוכל וגם אזור ישיבה, תוך שמירה על מקום למשרד ביתי או לפינת קריאה. התכנון שלו יוצר זרימה טבעית מהמטבח, ומעניק לדירה תחושה פתוחה ופונקציונלית.

חדר השינה שליו ומתאים לכל ריהוט חדר השינה החיוני. חדר הרחצה ממוקם בנוחות ממש בסמוך לחדר השינה, ומשלים את התכנון הפרקטי והיעיל.

הדירה פונה לחצר פנימית שקטה, היוצרת סביבה רגועה ופרטית שמעצימה את הנוחות של התכנון. היא נשמרה היטב ומוכנה למעבר, ומציעה רקע רענן ומזמין למגעים האישיים שלכם.

קונדומיניום זה, בעל הסמכת LEED ברמת Gold, מציע גישה למכונת כביסה ולמייבש באותה קומה, שוער וקונסיירז׳ 24 שעות ביממה, שתי טרסות גג מטופחות, חדר כושר המשקיף על חצר פנימית שלווה, Wi‑Fi ללא עלות, גישה לשירות Zipcar, ספרייה, חדרי מוזיקה ופגישות, חדר משחקים לילדים ששופץ לאחרונה, וחניה (בכפוף לזמינות). כל אלה יוצרים שילוב מושלם של נוחות, איכות חיים וקהילתיות. עם פטור ממס לפי 421-A עד שנת 2034, ומיקום אידיאלי בקרבת קווי הרכבת התחתית (2/3, B/C), פארק מרקוס גארבי, Whole Foods ו־Trader Joe’s — כאשר דאונטאון נמצא במרחק של פחות מ־30 דקות — The Kalahari מציע מרחב, אלגנטיות ואורח חיים מנהטני בבניין עם שירותים מלאים.

הדירה חייבת לשמש כמקום מגורים עיקרי, וניתן להשכירה בשכירות משנה במשך שנתיים מתוך כל תקופה של חמש שנים. אין מגבלת הכנסה.
* חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged