ברוכים הבאים לדירה 10A ברחוב 116 מערב 106, דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מוארת ומרווחת, הממוקמת בפינת הבניין ומציעה נוף פתוח ורחב לכיוון צפון ומערב.

אם אתם מחפשים אור ומרחב, זהו הבית בשבילכם! הודות לשני כיווני אוויר ולנוף הפתוח, דירה 10A נהנית משפע של אור טבעי לאורך כל היום. הסלון המרווח כולל מדפי אחסון מובנים בהתאמה אישית, ומכיל בקלות ספה גדולה, שולחן קפה ושולחן עבודה, תוך שמירה על פינת אוכל מוגדרת.

בחדר השינה יש מקום נוח למיטת קינג סייז, שידות לילה ושידה, וכן מספיק מקום נוסף לשולחן עבודה, אם תעדיפו למקם בו את המשרד הביתי. המטבח הגדול בסגנון גלרי כולל מכשירי חשמל מנירוסטה של GE, מדיח כלים, משטחי גרניט ושפע של ארונות אחסון.

חדר רחצה מודרני, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שני ארונות גדולים, חימום ומיזוג מרכזיים ורצפות עץ לאורך כל הדירה משלימים את הבית הנוח הזה. לדירה מוצמד גם כלוב אחסון פרטי משלה בבניין.

Graceline Court הוא בית משותף מודרני בסגנון בוטיק, המציע מגוון מרשים של שירותים ומתקנים, בהם שוער וירטואלי עם אינטרקום וידאו, חדר כושר, מחסן אופניים, גינת דיירים ומרפסת חיצונית משותפת, לוקרים מאובטחים לחבילות ומנהל בניין המתגורר במקום. הבניין נהנה גם מהטבת מס 421-a, בתוקף עד שנת 2033.

הודות לתכנון הפינתי המבוקש, למכונת הכביסה והמייבש בתוך הדירה, למתקני הבניין, לנגישות המצוינת לתחבורה ולבעלות מסוג קונדומיניום, דירה 10A מתאימה במידה שווה הן למגורים עיקריים והן כנכס השקעה.

הבניין ממוקם בנוחות ממש מול קווי הרכבת המהירים 2 ו־3, ונמצא גם במרחק של שני בלוקים בלבד מקווי B ו־C, ארבעה בלוקים מקו 6 ובקרבת מספר קווי אוטובוס, בהם M1, M2, M7 ו־M102. סנטרל פארק נמצא במרחק של שישה בלוקים בלבד, מה שהופך את רחוב 116 מערב 106 למיקום נוח במיוחד במרכז הארלם.

Welcome to Residence 10A at 106 West 116th Street, a bright and spacious corner 1BD/1BA with sweeping open views to the North and West.

If you are looking for light and space, this home is it! With two exposures and open views, 10A enjoys abundant natural light throughout the day. The generously sized living room features custom built-in shelving and easily accommodates a large sofa, coffee table and desk, while still offering a designated dining area.

The bedroom comfortably fits a king-size bed, nightstands and a dresser, with enough additional space for a desk if you prefer to have your home office there. The large galley kitchen features stainless steel GE appliances, a dishwasher, granite countertops and plenty of cabinetry.

A modern bathroom, in-unit washer/dryer, two large closets, central heat and air, and hardwood floors throughout complete this comfortable home. The apartment also comes with its own private storage cage in the building.

Graceline Court is a modern boutique condominium offering an impressive array of amenities, including a virtual doorman with video intercom, fitness center, bike storage, resident garden and common outdoor terrace, secure package lockers, and an on-site superintendent. The building also benefits from a 421-a tax abatement in place until 2033.

With its desirable corner layout, in-unit washer/dryer, building amenities, excellent transportation access and condominium ownership, Residence 10A is equally appealing as a primary home or investment property.

Conveniently located directly across from the express 2/3 trains, the building is also just two blocks from the B/C trains, four blocks from the 6 train, and close to multiple bus lines, including the M1, M2, M7 and M102. Central Park is only six blocks away, making 106 West 116th Street an exceptionally convenient Central Harlem location.