管理費が驚くほど低額です！！！購入者は6.3％の金利の適用を受けられる可能性があります（諸条件あり）。

The KalahariのB301へようこそ。700平方フィート（約65㎡）を超えるゆとりある1ベッドルーム・コンドミニアムで、2034年まで税金の軽減措置が適用されるフルサービス・ビル内にあります。

足を踏み入れると、魅力的なフォワイエが広がります。左手には十分な広さのコートクローゼットがあり、実用的な収納を提供するとともに、温かく迎えてくれます。エントランスから、住戸全体が自然につながる開放的な動線が感じられます。

キッチンにはフルサイズの家電が備えられ、セミオープンのレイアウトになっています。友人を招いてのもてなしにも、日常の食事にも適した、使いやすく考え抜かれた設計です。リビングエリアとつながっているため、友人との集まりや自宅での静かなディナーも、快適かつ気軽に楽しめます。

広々としたリビングルームは多目的に利用でき、ダイニングスペースとくつろぎの空間を無理なく設けられるうえ、ホームオフィスや読書コーナーを置く余裕もあります。キッチンから自然につながるレイアウトにより、住戸全体が開放的で機能的に感じられます。

ベッドルームは落ち着いた雰囲気で、必要なベッドルーム家具をすべて配置できます。バスルームはベッドルームのすぐそばにあり、実用的で効率的な間取りを完成させています。

住戸は静かな中庭に面しており、快適なレイアウトを引き立てる、穏やかでプライベートな環境を実現しています。丁寧に維持管理されており、すぐに入居できる状態です。新居に自分らしいアクセントを加えられる、爽やかで居心地のよい住空間です。

ゴールドLEED認証を取得したこのコンドミニアムには、同じフロアに洗濯機・乾燥機、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、緑豊かな屋上デッキ2か所、静かな中庭を見渡すフィットネスセンター、無料Wi-Fi、Zipcar利用サービス、ライブラリー、音楽室およびミーティングルーム、改装されたばかりの子ども用プレイルーム、駐車場（空き状況による）など、充実した設備とサービスが整っています。利便性、快適なライフスタイル、コミュニティの魅力を一体化した住環境です。2034年まで適用される421-A税制優遇に加え、地下鉄2・3系統およびB・C系統、マーカス・ガーベイ・パーク、Whole Foods、Trader Joe’sにも近い理想的な立地。ダウンタウンへも30分以内でアクセスでき、The Kalahariはゆとり、エレガンス、そしてフルサービスのマンハッタン生活を提供します。

主たる居住用として使用する必要があり、5年間のうち2年間はサブレットが可能です。収入制限はありません。

※一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

Extremely Low Common Charges!!! Buyer can qualify for a 6.3% interest rate (terms apply).

Welcome to B301 at The Kalahari, a spacious one-bedroom condo with over 700 sf in a full-service building with abated taxes until 2034.

Step into the inviting foyer, where a generously sized coat closet on your left offers practical storage and a warm welcome. The entry sets the stage for the natural flow of the apartment.

The kitchen features full-sized appliances and a semi-open layout, thoughtfully designed for effortless entertaining or everyday meals. Its connection to the living area makes hosting friends or enjoying quiet dinners at home simple and comfortable.

The living room is spacious and versatile, easily accommodating both a dining area and a seating space, while still providing room for a home office or reading nook. Its layout creates a natural flow from the kitchen, making the apartment feel open and functional.

The bedroom is serene and accommodates all essential bedroom furniture. The bathroom is conveniently located just off the bedroom, completing the practical and efficient layout.

The home faces a tranquil courtyard, creating a quiet, private setting that enhances its comfortable layout. It has been well maintained and is move-in ready, offering a fresh, welcoming backdrop for your own personal touches.

This Gold LEED-Certified condominium offers washer and dryer access on the same floor, 24-hour doorman and concierge, two landscaped roof decks, a fitness center overlooking a serene courtyard, complimentary Wi-Fi, Zipcar access, a library, music and meeting rooms, a newly renovated children’s playroom, and parking (subject to availability), creating a seamless combination of convenience, lifestyle, and community. With the 421-A tax abatement until 2034 and an ideal location near subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and Trader Joe’s—plus Downtown reachable in under 30 minutes—The Kalahari delivers space, elegance, and full-service Manhattan living.

This must be a primary residence, and you can sublet every 2 out of 5 years. There’s no income restriction.
* Some pictures are virtually staged