Apartmán 30 (8B) ponúka výnimočnú dispozíciu, charakteristickú veľkorysosťou, vyváženosťou a architektonickou noblesou – kvalitami, ktoré sa v súčasnej výstavbe dosahujú len zriedka. Táto elegantná rezidencia s tromi spálňami a tromi a pol kúpeľňami sa vyznačuje veľkolepými proporciami, vysokými stropmi a pôsobivými oknami od podlahy až po strop, ktoré ponúkajú nerušený, filmový výhľad na park Union Square. Nachádza sa na pokojnom ôsmom poschodí, vďaka čomu poskytuje pozoruhodné súkromie a minimálnu úroveň okolitého hluku, k čomu prispieva aj osobitné dopravné usporiadanie námestia.

Obývacie a spoločenské priestory sú zároveň sofistikované aj útulné a ich centrom je plynový krb, ktorý interiéru dodáva teplo a intimitu. Kuchyňa navrhnutá na mieru predstavuje výrazný ústredný prvok; jej súčasťou je ostrov s mramorovou pracovnou doskou a detailmi z nehrdzavejúcej ocele a mahagónu – ideálne miesto na formálne hostenie aj každodenný život.

Každá z veľkoryso dimenzovaných spální ponúka pôsobivú výšku stropov, množstvo úložného priestoru a luxusné en-suite kúpeľne vybavené travertínovým mramorom, porcelánovými obkladmi Xilo a dubovými skrinkami s pracovnými doskami z materiálu Corian. Reprezentatívna toaleta pre hostí a plne vybavená práčovňa ešte umocňujú premyslenú funkčnosť tejto rezidencie.

Obyvatelia majú prístup k mimoriadnej kolekcii kompletne zrekonštruovaných vybavení vrátane 15-metrového plaveckého bazéna, ochladzovacieho bazéna, vírivky, súkromných kabínok, rozsiahleho fitness centra, štúdia jogy, masážnej miestnosti, sáun a vírivých kúpeľov. Prvoradý je špičkový servis v štýle „white glove“, ako aj nepretržitá služba vrátnika 24 hodín denne.

Budova na adrese 15 Union Square West zaujíma jedinečné miesto v architektonickej a obchodnej histórii New Yorku. V roku 1870 si Tiffany & Co. vybrala túto adresu pre svoje prvé sídlo a poverila architekta Johna Kelluma návrhom liatinovej budovy, ktorú The New York Times označili za „palác šperkov“. Prítomnosť spoločnosti Tiffany tu viac než tri desaťročia podporovala obchodný rozmach námestia Union Square. Dnes sa tesne pred pôvodnou stavbou z roku 1870 nachádza pôsobivá sklenená fasáda so zinkovým rámovaním, ktorá zachováva jej ikonické oblúkové okná a historický charakter. Výsledkom je majstrovský dialóg medzi dedičstvom a modernitou – vyúsťujúci do podoby jedinej kondomíniovej budovy na Manhattane s priamym priečelím k parku Union Square.

Poplatok pri prevode: 1 % z celkovej kúpnej ceny, splatný kupujúcim pri uzavretí transakcie.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.