Апартамент 30 (8B) отличается исключительной планировкой, в которой сочетаются масштаб, баланс и архитектурная выверенность — качества, редко достижимые в современном строительстве. Эта элегантная резиденция с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами впечатляет величественными пропорциями, высокими потолками и эффектными окнами от пола до потолка, из которых открываются беспрепятственные, словно кинематографические виды на парк Юнион-сквер. Расположенная на тихом восьмом этаже, резиденция обеспечивает исключительную приватность и минимальный уровень фонового шума благодаря особой схеме движения транспорта вокруг площади.

Гостиная и зоны для приема гостей одновременно изысканны и располагают к отдыху; их центром служит газовый камин, создающий атмосферу тепла и уюта. Кухня, спроектированная по индивидуальному заказу, становится выразительным композиционным акцентом благодаря острову с мраморной столешницей и отделке из нержавеющей стали и красного дерева — идеальному месту как для торжественных приемов, так и для повседневной жизни.

Каждая просторная спальня отличается впечатляющей высотой потолков, вместительными гардеробными и роскошными ванными комнатами, отделанными травертиновым мрамором и керамогранитом Xilo, с дубовыми тумбами и столешницами из кориана. Элегантная гостевая туалетная комната и полностью оборудованная прачечная дополняют продуманную функциональность резиденции.

Жители имеют доступ к исключительной коллекции недавно обновленных удобств, включая 50-футовый бассейн для плавания по дорожкам, купель с холодной водой, гидромассажную ванну, частные кабаны, просторный фитнес-центр, студию йоги, массажный кабинет, сауны и горячие ванны. Безупречное обслуживание имеет первостепенное значение; к услугам жителей — круглосуточный швейцар.

Дом 15 Union Square West занимает особое место в архитектурной и коммерческой истории Нью-Йорка. В 1870 году компания Tiffany & Co. выбрала этот адрес для своей первой штаб-квартиры, поручив архитектору Джону Келлуму возведение чугунного здания, которое The New York Times назвала «дворцом драгоценностей». Более трех десятилетий присутствие Tiffany служило опорой коммерческого расцвета Юнион-сквер. Сегодня непосредственно перед оригинальным зданием 1870 года возвышается эффектный стеклянный фасад в обрамлении цинка, сохранивший знаковые арочные окна и исторический характер сооружения. В результате возник мастерский диалог между наследием и современностью — и по-прежнему единственный в Манхэттене кондоминиум с прямым выходом к парку и фасадом, обращенным непосредственно к парку Юнион-сквер.

Комиссия при перепродаже: 1% от общей цены покупки, уплачивается покупателем при закрытии сделки.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.