דירה 30 (8B) מציעה תכנון יוצא דופן, המתאפיין בקנה מידה מרשים, באיזון ובאיפוק אדריכלי — איכויות שהן נדירות בבנייה עכשווית. בית מגורים אלגנטי זה, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה וחצי, מתאפיין בפרופורציות נדיבות, בתקרות גבוהות ובחלונות דרמטיים מהרצפה ועד התקרה, הממסגרים נופים קולנועיים ופתוחים של פארק יוניון סקוור. הדירה ממוקמת בקומה השמינית והשקטה, ונהנית מפרטיות יוצאת דופן ומרעש סביבתי מינימלי, הודות לדפוס התנועה הייחודי של הכיכר.

חללי המגורים והאירוח מעוצבים באלגנטיות ובו בזמן מזמינים, ומרוכזים סביב אח גז המעניקה חמימות ואינטימיות. המטבח בעיצוב אישי משמש מוקד מרשים, וכולל אי מצופה שיש עם פרטי פלדת אל-חלד ומהגוני — סביבה אידיאלית לאירוח רשמי ולחיי היומיום כאחד.

כל אחד מחדרי השינה, הנדיבים במידותיהם, מציע גובה תקרה מרשים, שפע של מקום אחסון בארונות וחדר רחצה פרטי מפואר, המעוצב בשיש טרוורטין, באריחי פורצלן Xilo ובארונות עץ אלון עם משטחי Corian. חדר שירותים לאורחים וחדר כביסה מאובזר לחלוטין מוסיפים אף הם לפונקציונליות המחושבת של הדירה.

לדיירים גישה לאוסף יוצא דופן של מתקנים, שעברו לאחרונה שיפוץ, ובכללם בריכת שחייה באורך 50 רגל, אמבט טבילה קרה, ג'קוזי, ביתנים פרטיים, חדר כושר רחב ידיים, סטודיו ליוגה, חדר עיסויים, סאונות ואמבטי עיסוי. שירות ברמה הגבוהה ביותר הוא ערך מרכזי בבניין, עם שוער 24 שעות ביממה.

15 Union Square West תופס מקום ייחודי בהיסטוריה האדריכלית והמסחרית של ניו יורק. בשנת 1870 בחרה Tiffany & Co. בכתובת זו עבור המטה הראשון שלה, והזמינה מבנה מברזל יצוק בתכנונו של האדריכל ג'ון קלום — מבנה ש-The New York Times כינה "ארמון של תכשיטים". במשך יותר משלושה עשורים עיגנה נוכחותה של טיפאני את עלייתו המסחרית של יוניון סקוור. כיום ניצבת מעט לפני המבנה המקורי משנת 1870 חזית זכוכית מרשימה במסגרת אבץ, המשמרת את החלונות הקשתיים האיקוניים ואת אופיו ההיסטורי. התוצאה היא דיאלוג מופתי בין מורשת למודרניות — המגיע לשיאו במה שנותר לבית המשותף היחיד במנהטן עם חזית ישירה לפארק יוניון סקוור.

מס העברה: 1% ממחיר הרכישה ברוטו, לתשלום על ידי הרוכש במועד הסגירה.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.