아파트 30(8B)은 규모감, 균형감, 건축적 절제미가 돋보이는 탁월한 평면을 자랑하며, 이는 현대 건축에서 좀처럼 구현하기 어려운 특성입니다. 우아한 침실 3개, 욕실 3.5개를 갖춘 이 주택은 웅장한 비례감, 높은 천장, 그리고 바닥에서 천장까지 이어지는 극적인 창을 통해 유니언 스퀘어 파크의 탁 트인 영화 같은 전망을 선사합니다. 고요한 8층에 자리한 이 주택은 뛰어난 프라이버시와 최소한의 주변 소음을 누릴 수 있으며, 이는 스퀘어 특유의 교통 패턴 덕분입니다.

거실과 손님 접대 공간은 세련되면서도 편안한 분위기로 조성되어 있으며, 가스 벽난로를 중심으로 따뜻하고 아늑한 공간감을 완성합니다. 맞춤 설계된 주방은 대리석 상판의 아일랜드와 스테인리스 스틸 및 마호가니 디테일을 갖춘 인상적인 중심 공간으로, 격식 있는 모임부터 일상적인 생활까지 이상적인 환경을 제공합니다.

넉넉한 규모의 각 침실은 높은 천장, 풍부한 수납공간, 그리고 트래버틴 대리석, 포슬린 자일로 타일, 코리안 상판을 얹은 오크 세면대로 고급스럽게 마감된 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 품격 있는 파우더룸과 완비된 세탁실이 주택의 세심한 기능성을 한층 더 높여줍니다.

입주민은 새롭게 리노베이션된 탁월한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 50피트 길이의 수영 레인, 콜드 플런지, 월풀, 전용 카바나, 넓은 피트니스 센터, 요가 스튜디오, 마사지룸, 사우나, 온수 욕조 등이 마련되어 있습니다. 24시간 도어맨 서비스를 비롯한 최고 수준의 화이트 글러브 서비스가 제공됩니다.

15 Union Square West는 뉴욕의 건축 및 상업 역사에서 독보적인 위치를 차지합니다. 1870년 Tiffany & Co.는 이 주소를 첫 본사로 선정했으며, 건축가 존 켈럼에게 주철 건축물을 의뢰했습니다. 이 건물은 《뉴욕 타임스》로부터 “보석의 궁전”이라는 찬사를 받았습니다. 30년이 넘는 기간 동안 티파니의 존재는 유니언 스퀘어의 상업적 번영을 견인했습니다. 오늘날에는 원래의 1870년 건축물 바로 앞에 징크 프레임 유리 파사드가 인상적으로 자리하고 있으며, 상징적인 아치형 창문과 역사적 개성을 보존하고 있습니다. 그 결과 유산과 현대성이 절묘하게 대화를 이루며, 맨해튼에서 유니언 스퀘어 파크와 직접 맞닿은 유일한 콘도미니엄이라는 독보적인 가치를 완성합니다.

플립 세금: 총 매입 가격의 1%로, 클로징 시 매수인이 부담합니다.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.