$6,380,000 - 134-40 Blossom Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 970991

Property Description « Slovak »

Investorský upozornenie! Rarita na trhu - jedinečná príležitosť získať novú budovu s miešaným využitím a výťahom v srdci Flushingu, ktorá obsahuje obchodný priestor na prízemí, suterén so samostatným vchodom a 8 obytných jednotiek na poschodí. Príležitosti ako táto sú na miestnom trhu mimoriadne zriedkavé, najmä pre novo postavené budovy s miešaným využitím, vybavené výťahom a dlhodobým investičným potenciálom.

Nehnuteľnosť ponúka silnú a praktickú konfiguráciu pre investorov, kombinujúcu viditeľnosť na úrovni ulice s viacerými obytnými jednotkami na horných poschodiach v modernej a profesionálne prezentovanej budove. Obytné jednotky disponujú moderným interiérom, aktualizovanými kuchyňami a kúpeľňami, moderným nábytkom a čistými, funkčnými dispozíciami navrhnutými pre pohodlné každodenné bývanie. Všetky jednotky majú samostatné merania na vodu, elektřinu a plyn, pričom energie platia nájomníci, čo pomáha znižovať náklady na vlastníctvo a zlepšuje prevádzkovú efektívnosť.

Obchodný priestor na prízemí má výhodu priam午ého pohľadu na ulicu a silnú viditeľnosť, zatiaľ čo okolitá obytná hustota podporuje stabilný dopyt v susedstve. S stabilným nájomným potenciálom, novou výstavbou s nízkou údržbou a potenciálom pre budúci predaj kondomínií je táto nehnuteľnosť dobre prispôsobená pre investorov, ktorí hľadajú konzistentný cash flow, dlhodobú apreciáciu a viaceré možnosti výstupu. Strategicky umiestnená blízko Main Street, Botanickej záhrady a širokej škály etablovaných miestnych zariadení, ide o presvedčivú investičnú príležitosť v Flushingu v jednom z najaktívnejších a najodolnejších nájomných trhov v oblasti.

MLS #‎	970991
Rok výstavby	2023
Dane	$42,251
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q20A, Q20B, Q44
	5 min: Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	6 min: Q65
	9 min: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q48, Q50, Q66
	10 min: Q13, Q16, Q28
Metro	10 min: 7
Vlak	0.4 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.