$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Slovak »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investori • Vývojári • Koneční užívatelia
Vzácna príležitosť získať prémiovú maloobchodnú nehnuteľnosť s rozvojovým potenciálom v srdci maloobchodného koridoru East New York pozdĺž Pitkin Avenue.
Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku 11 325 m² a obsahuje jednoposchodovú komerčnú budovu s plochou 7 500 m², ktorá má silnú viditeľnosť pozdĺž jedného z najrušnejších maloobchodných ulíc Brooklynu. Okolie je hustopopulované a podporované významnou obytnou hustotou a denným pohybom chodcov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne R7A, čo poskytuje potenciál pre zmiešané využitie alebo obytný rozvoj okrem maloobchodného využitia.
Vynikajúca príležitosť pre vlastníka-užívateľa alebo dlhodobý rozvoj
Polovica nehnuteľnosti je obsadená vlastníkmi, čo vytvára silnú príležitosť na zvýšenie hodnoty pre kupujúceho, aby si prenajal priestor za trhový nájom a výrazne zvýšil nájom a kapitalizačnú sadzbu.
S predajom nehnuteľnosti je spojené súkromné parkovisko pre až 10 áut.

MLS #‎	970640
Rok výstavby	2002
Dane	$49,840
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	3 min: B14
	5 min: Q24
	6 min: B20, B83
Metro	1 min: C
	8 min: J, Z
	10 min: 3
Vlak	0.7 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.