Situovaný na rozhraní SoHo, TriBeCa, Nolita a Čínej, jednotka 1B na 136 Baxter Street ponúka vzácnu príležitosť obývať skutočný loft v centrálnom meste v predvojnovom kondominíku na bývanie a prácu. Rovnako ako galéria, ateliér a inšpiratívny architektonický rám, tento duplexný priestor zobrazuje mieru a autenticitu, ktoré stále definujú najpútavejšie prostredia v New Yorku.

Vstupuje sa buď cez súkromný, stromami lemovaný vchod z ulice alebo cez hlavnú recepciu budovy, loft sa rozprestiera na dvoch poschodiach, ktoré umožňujú jasné oddelenie medzi verejnými a súkromnými funkciami. Horné poschodie je charakterizované strmými 14-stopovými borovicovými stropmi, nadmernými oknami vo štýle skladu, odhalenou tehlou a zachovanými pôvodnými povrchmi, ako aj diskrétne integrovanou kuchynkou. Objem a svetlo vytvárajú ideálne prostredie pre kurátorovanú zbierku umenia, kreatívny ateliér alebo flexibilný showroom, pričom zachovávajú tichú eleganciu očakávanú od priestoru v centre mesta.

Nižšie, sekundárne poschodie duplexu funguje ako vyhradený pracovný priestor alebo zázemie, ideálny pre archívy, mediálnu produkciu alebo pomocné kancelárske využitie. Upevnéné liatinovým schodiskom, dolné poschodie zahŕňa ďalšie úložné priestory a zabudované prvky, ktoré ponúkajú funkčnosť a súkromie bez obetovania súdržnej loftovej estetiky.

Čím sa jednotka 1B odlišuje, je jej výnimočná flexibilita. Priestor galériového rozsahu v kondominíku na bývanie a prácu je v dnešnom centrálnom trhu zriedkavo dostupný. S dvoma nezávislými vstupmi sa priestor bezproblémovo prispôsobí klientskému alebo profesionálnemu využitiu, pričom si zachováva diskrétnosť a autonómiu butikovej budovy.

Pôvodne postavená v roku 1915 ako konské stáje a neskôr prekonštruovaná v roku 1927 na sklad Grand Machinery Exchange, budova odráža vrstvenú architektonickú históriu, ktorá je emblemom vývoja dolného Manhattanu. Prevedená v roku 2007 na butikový zmiešaný večinový kondomínium s iba 14 jednotkami, 136 Baxter Street ponúka virtuálneho vrátnika, miestnosť pre balíky a správcu na plný úväzok, všetko len na skok od najživších reštaurácií v okolí, kultúrnych inštitúcií a hlavných dopravných liniek.

Teraz dostupná ako komerčná jednotka alebo sa poraďte s architektom a preskúmajte úplný rozsah možností pre tento neuveriteľný priestor.

Hodnotenie vo výške 1 690,33 dolárov mesačne do septembra 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.