Situovaná na križovatke SoHo, TriBeCa, Nolita a Chinatown, jednotka 1B na adrese 136 Baxter Street ponúka vzácnu príležitosť obývať skutočný downtown loft v prevojenskom kondomíniu na bývanie a prácu. Rovnako ako galéria, ateliér a inšpiratívny architektonický rám, tento duplexný priestor stelesňuje veľkosť a autenticitu, ktoré naďalej definujú najpresvedčivejšie prostredia v New Yorku.

Vstupuje sa buď cez súkromný vchod obklopený stromami, alebo cez hlavnú halu budovy. Loft sa rozprestiera na dvoch úrovniach, ktoré umožňujú jasné oddelenie medzi verejnými a súkromnými funkciami. Horná úroveň sa vyznačuje vysokými 14-stopovými borovicovými stropmi, nadrozmernými oknami v sklade, odhalenými tehlami a zachovanými pôvodnými povrchovými úpravami, ako aj diskrétne integrovaným kuchynským kútom. Objemy a svetlo vytvárajú ideálne prostredie pre kurátorovanú umeleckú zbierku, kreatívne štúdio alebo flexibilné výstavné prostredie, pričom zachovávajú tichú rafinovanosť očakávanú od downtown priestoru.

Nižšie úroveň duplexu funguje ako vyhradený pracovný priestor alebo rozšírenie do zázemia, ideálne pre archívy, mediálnu produkciu alebo pomocné kancelárske využitie. Podoprený liatinovým schodiskom, dolná úroveň zahŕňa ďalšie úložné priestory a zabudované prvky, ktoré ponúkajú úžitok a súkromie bez obetovania súdržnej loftovej estetiky.

Čo odlišuje jednotku 1B, je jej výnimočná flexibilita. Plocha v galérii v rámci kondomínia na bývanie a prácu je dnes len zriedka dostupná na downtown trhu. S dvoma nezávislými vstupmi sa priestor bez námahy prispôsobuje klientsky orientovanému alebo profesionálnemu využitiu, pričom zachováva diskrétnosť a autonómiu butikovým budovám.

Pôvodne postavená v roku 1915 ako konečné stáje a neskôr predefinovaná v roku 1927 ako sklad Grand Machinery Exchange, budova odráža vrstvenú architektonickú históriu, ktorá je emblemická pre vývoj dolného Manhattanu. V roku 2007 bola premenená na butikovú zmiešanú kondomínium s iba 14 jednotkami, 136 Baxter Street ponúka praktického vrátnika, miestnosť na balíky a správcu na plný úväzok, všetko len kúsok od najživších reštaurácií v oblasti, kultúrnych inštitúcií a hlavných dopravných liniek.

Momentálne dostupná ako komerčná jednotka, alebo sa poraďte s architektom, aby ste preskúmali plný rozmer možností pre tento neuveriteľný priestor.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.