**Konvertibilný 2-izbový byt, 2 kúpeľne + pracovná kancelária**

Novo zrekonštruovaný klasický loft v Tribeca

Loft, ktorý naozaj splní všetky požiadavky. Situovaný v srdci vyhľadávanej galérie v Tribeca—obklopený oslavovanými reštauráciami, butikmi a bezproblémovou dopravou—tento priestranný, novo zrekonštruovaný predvojnový bytový loft bez problémov spája klasický charakter centra s modernou sofistikovanosťou.

Impozantne vysoké stropy umocňujú pocit rozloženia, zatiaľ čo pôvodné drevené podlahy a architektonické detaily zakotvujú dom v nadčasovom loftovom štýle. Flexibilná dispozícia umožňuje jednoduchú konverziu na druhú spálňu (pozrite si pôdorys), čím je priestor rovnako funkčný, ako aj krásny.

Aktuálne usporiadaný s pokojnou hlavnou spálňou a priestrannou pracovnou kanceláriou, obe miestnosti ťažia z prispôsobených vstavaných skriní a vynikajúceho úložného priestoru po celom dome. Hlavná kúpeľňa je dokončená v nadčasovom mramore Carrara s bezdotykovými umývadlami a prémiovými sanitačnými prvkami Kohler, zatiaľ čo druhá plná kúpeľňa obsahuje hlbokú vaňu—ideálnu na oddych po dlhom dni.

Otvorená kuchyňa je navrhnutá pre každodenné bývanie a zábavu, vybavená špičkovými spotrebičmi vrátane sporáka Wolf, chladničky/mrazničky Sub-Zero, umývačky riadu Bosch, mikrovlnnej rúry LG a prepracovaného drezového umývadla Kohler s integrovaným príslušenstvom. Veľký stredový ostrov umocňuje priestor, doplnený chladničkou na víno na 178 fliaš pre skutočných nadšencov.

Ďalšie pohodlnosti zahŕňajú práčku/sušičku Bosch priamo v byte, pričom ďalšia práčovňa je k dispozícii na striedavých poschodiach.

395 Broadway je známy svojou pôsobivou vestibulou, ktorá vzdáva hold bohatstvu histórie budovy. Služby zahŕňajú správcu na mieste, úložný priestor na bicykle a krásne upravenú strešnú terasu, ktorá ponúka panoramatické výhľady na mesto.

Rara konfigurácia, ktorú je možné vlastniť, je starostlivo zrekonštruovaný loft, ktorý ponúka priestor, flexibilitu a nezameniteľnú energiu života v centre Manhattanu—presne tam, kde Tribeca žiari najjasnejšie.

Upozorňujeme, že nájomník je na mieste do júna 2027. **Konzultujte s dodávateľom, aby ste určili realizovateľnosť a požiadavky na pridanie druhej spálne.

Druhá sada fotografií je virtuálne aranžovaná.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.