**Конвертируемая квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами + домашний офис

Новый классический лофт в Трайбеке**

Лофт, который действительно удовлетворяет всем требованиям.
Расположен в самом сердце желаемого художественного района Трайбека — окружённый известными ресторанами, бутиками и удобным транспортом — этот просторный, недавно отремонтированный лофт в предвоенном стиле безупречно сочетает классический характер центра города с современной утончённостью.

Впечатляюще высокие потолки усиливают ощущение масштаба, в то время как оригинальные деревянные полы и архитектурные детали придают дому неподвластный времени стиль лофта. Гибкая планировка позволяет легко преобразовать пространство в вторую спальню (см. план этажа), делая его таким же функциональным, как и красивым.

В настоящее время квартира состоит из спокойной главной спальни и просторного домашнего офиса, оба помещения bénéficiют от индивидуальных гардеробных и исключительного хранения на протяжении всего пространства. Основная ванная комната оформлена в вечном мраморе каррара с безручными раковинами и высококачественной сантехникой Kohler, в то время как вторая полная ванная комната оснащена глубокой ванной — идеальным местом для расслабления после долгого дня.

Кухня с открытой планировкой предназначена как для повседневной жизни, так и для развлечений, оборудована высококлассной техникой, включая плиту Wolf, холодильник/морозильник Sub-Zero, посудомоечную машину Bosch, микроволновую печь LG и большую раковину Kohler с интегрированными аксессуарами. Большой центральный остров является центром пространства, дополненным холодильником для вина на 178 бутылок для истинного энтузиаста.

Дополнительные удобства включают стиральную машину/сушилку Bosch в квартире, с дополнительной прачечной на чередующихся этажах.

395 Бродвей известен своим впечатляющим холлом, который отдает дань уважения богатой истории здания. Удобства включают дежурного инкассатора, хранилище для велосипедов и красиво оформленную крытую террасу с захватывающим видом на город.

Редкая возможность стать владельцем продуманно отремонтированного лофта, который предлагает пространство, гибкость и неповторимую энергетику жизни в центре Манхэттена — прямо там, где Трайбек сверкает ярче всего.

Обратите внимание, что арендаторы находятся до июня 2027 года.
**Консультируйтесь с подрядчиком, чтобы определить возможность и требования по добавлению второй спальни.

Вторая серия фотографий — виртуальная декорация.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.