Добро пожаловать по адресу 376 Бродвей, Резиденция 13G, Нью-Йорк, NY 10013.

Идеально расположенная в сердце Трайбека, Резиденция 13G предлагает исключительную возможность владеть светлой и просторной студией-кондоминиумом в одном из самых востребованных районов Манхэттена. Находясь на пересечении Трайбека, Сохо, Нолиты, Маленькой Италии и Чайна-тауна, жители наслаждаются беспрецедентным доступом к мировым кухням, бутиковым магазинам, культурным достопримечательностям, развлечениям и повседневным удобствам. Коммуникация проста благодаря удобному доступу ко всем линиям метро: 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R и W, что обеспечивает быстрое сообщение по Манхэттену, Бруклину, Куинсу и за его пределами.

Площадь этой продуманно обновлённой студии составляет примерно 600 квадратных футов и предлагает гибкую и функциональную планировку, рассчитанную на максимизацию комфорта и удобства проживания. В резиденции много естественного света, предусмотрено щедрое пространство для хранения одежды, достаточно мест для хранения и открытая жилая зона, которая легко позволяет организовать отдельные зоны для жизни, еды и сна. Большие окна открывают очаровательные городские виды, создавая светлую и приветливую атмосферу в течение всего дня.

Инвестиционная возможность
Mandarin Plaza пользуется высоким уважением среди инвесторов благодаря своему статусу свободного рынка, сильному спросу на аренду и эффективным эксплуатационным расходам. Сочетание идеального расположения в Трайбеке, низких ежемесячных расходов и стабильного спроса со стороны арендаторов делает Резиденцию 13G привлекательной долгосрочной инвестиционной возможностью.

Характеристики здания
Кондоминиум Mandarin Plaza, построенный в 1990 году, представляет собой 24-этажный кондоминиум с полным обслуживанием, состоящий из 163 резиденций и предлагающий:
• Лобби с круглосуточным обслуживанием
• Управляющий резидент на месте
• Прачечные
• Профессионально управляемый кондоминиум

Минимальные ежемесячные расходы в Трайбеке
• Общие платежи: $723.47 в месяц
• Налог на недвижимость: $785.00 в месяц

Дополнительная информация
• Здание без домашних животных
• Объект продается в состоянии "как есть"

Неважно, ищете ли вы основное жильё, пье-дальтер или инвестицию, приносящую доход, Резиденция 13G предлагает исключительное качество по одной из самых желанных локаций в Нижнем Манхэттене.
Частные показы только по предварительной записи, связывайтесь с BC Realty Group LLC, лицензированный брокер Анни.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.
Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.