ברוכים הבאים ל-376 בודוווי, דירה 13G, ניו יורק, NY 10013.

ממוקמת בלב טריבקה, דירה 13G מציעה הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על דירה סטודיו מוארת ומרווחת באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן. ממוקמת בצומת של טריבקה, סוהו, נוליטה, איטליה הקטנה וצ'יינטאון, הדיירים נהנים מגישה בלתי מוגבלת למסעדות בשורה הראשונה, חנויות בוטיק, אטרקציות תרבותיות, בידור ונוחות יום-יומית. הנסיעה היא קלה עם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, ו-W, המחברים אותך באופן חלקי ברחבי מנהטן, ברוקלין, קווינס ומעבר לכך.

שטחה של הדירה הוא כ-600 רגלים רבועים, והסטודיו ששודרג באופן מושכל מציע תכניות גמישות ופונקציונליות שנועדו למקסם גם את הנוחות וגם את חיי היומיום. הדירה מציעה אור טבעי בשפע, מקום אחסון נדיב, שטח אחסון מספיק ואזור מגורים פתוח שמתאים בקלות לסידורי מגורים, אכילה ושינה נפרדים. חלונות גדולים מציינים נופים מגרים של העיר תוך יצירת אווירה מוארת ומזמינה במהלך כל היום.

הזדמנות השקעה
מנדרין פלאזה נחשבת מאוד בקרב משקיעים בשל מעמדה בשוק החופשי, הביקוש החזק לדירות והשקעות, ועלויות התפעול היעילות. השילוב של מיקום טריבקה מעולה, עלויות החזקה חודשיות נמוכות וביקוש עקבי לדיירים הופך את דירה 13G להזדמנות השקעה ארוכת טווח אטרקטיבית.

מאפייני הבניין
בניין המנדרין פלאזה, שנבנה בשנת 1990, הוא בניין מגורים בן 24 קומות בשירות מלא המורכב מ-163 דירות ומציע:
• לובי מאויש 24 שעות
• מנהל דיירים במקום
• מתקני כביסה
• דירות מנוהלות מקצועית

עלויות החזקה חודשיות הנמוכות בטריבקה
• חיובים משותפים: $723.47 בחודש
• מסי נדל"ן: $785.00 בחודש

מידע נוסף
• בניין ללא חיות מחמד
• יחידה נמכרת במצב כפי שהיא

אם אתם מחפשים מגורים ראשיים, דיור דו-שימושי או השקעה המניבה הכנסה, דירה 13G מציעה ערך יוצא דופן באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר במנהטן.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.