ברוכים הבאים ל-376 ברודוויי, דירה 13G, ניו יורק, NY 10013.

בהנחה אידיאלית בלב טריבקה, דירה 13G מציעה הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בסטודיו קונדו מואר ומרווח באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של מנהטן. ממוקמת בצומת של טריבקה, סוהו, נוליטה, איטליה הקטנה וצ'יינה טאון, הדיירים נהנים מגישה בלתי רגילה למסעדות ברמה עולמית, קניות בבוטיקים, אטרקציות תרבותיות, בידור ונוחות יומיומית. הנסיעה קלה עם גישה נוחה לקווי המטרו 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, ו-W, המחברים אותך בקלות ברחבי מנהטן, ברוקלין, קווינס, ומעבר לכך.

בשטח של כ-600 רגלים רבועים, הסטודיו המעודכן מציע פריסה גמישה ופונקציונלית שנועדה למקסם גם את הנוחות וגם את החיות. הדירה כוללת אור טבעי בשפע, שטח ארון נדיב, אחסון מספק, ואזור מגורים פתוח שמקבל בקלות סידורי מגורים, אוכל ושינה נפרדים. חלונות גדולים מספקים מראות יפהפיים של העיר תוך יצירת אווירה מוארת ומזמינה לאורך כל היום.

הזדמנות השקעה
פלזה מנדרין נחשבת מאוד בקרב משקיעים בזכות מעמד השוק החופשי שלה, הביקוש החזק להשכרה, ועלויות תפעול יעילות. השילוב של מיקום מרכזי בטריבקה, עלויות תחזוקה חודשיות נמוכות, וביקוש מתמשך לשוכרים הופך את דירה 13G להזדמנות השקעה ארוכת טווח אטרקטיבית.

תכונות הבניין
הקונדומיניום פלזה מנדרין, שנבנה בשנת 1990, הוא קונדומיניום בן 24 קומות עם שירות מלא הכולל 163 דירות ומציע:
• לובי מלווה 24 שעות ביממה
• מנהל דיירים במקום
• מתקני כביסה
• קונדומיניום מנוהל באופן מקצועי

עלויות תחזוקה חודשיות הנמוכות בטריבקה
• דמי אחזקה: $723.47 לחודש
• מסי נדל"ן: $785.00 לחודש

מידע נוסף
• בניין ללא חיות מחמד
• יחידה נמכרת במצב כפי שהיא

אם אתם מחפשים מקום מגורים ראשי, פיד-א-טֵר, או השקעה מניבה, דירה 13G מציעה ערך יוצא דופן באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר של דרום מנהטן.
הצגות פרטיות רק בתיאום מראש, פנו לקבוצת BC Realty LLC, רישוי, מתווכת מפרסמת אנני.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.
Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.