**전환 가능한 2베드룸, 2욕실 + 홈 오피스

새롭게 리모델링된 클래식 트라이베카 로프트**

모든 조건을 만족하는 로프트입니다.
트라이베카의 유명한 갤러리 지구 중심에 위치하여 유명한 레스토랑, 부티크 쇼핑, 편리한 교통으로 둘러싸인 이 방대한 새롭게 리모델링된 전전 세기 콘도 로프트는 고전적인 시내 특성과 현대적인 세련미를 완벽하게 결합합니다.

인상적으로 높은 천장은 공간감을 극대화하며, 원목 바닥과 건축적 디테일은 집을 시대를 초월한 로프트 스타일로 단단히 고정합니다. 유연한 평면 구조는 두 번째 침실로 쉽게 전환할 수 있도록 하여 공간의 기능성과 아름다움을 동시에 제공합니다. (평면도 참조)

현재는 평화로운 주 침실과 넉넉한 홈 오피스로 구성되어 있으며, 두 공간 모두 맞춤형 워크인 옷장과 탁월한 저장 공간을 갖추고 있습니다. 주 침실의 욕실은 시대를 초월한 카라라 대리석으로 마감되어 있으며, 터치리스 세면대와 프리미엄 코흘러 욕실 기구가 포함되어 있으며, 두 번째 욕실은 깊은 욕조를 갖추고 있어 긴 하루를 마친 후 휴식을 취하기에 적합합니다.

오픈형 주방은 일상생활과 오락을 위해 설계되었으며, 최고급 가전 제품이 포함되어 있습니다. 울프 레인지, 서브제로 냉장고/냉동고, 보쉬 식기세척기, LG 전자레인지, 그리고 통합 액세서리를 갖춘 대형 코흘러 작업대 싱크대가 있습니다. 넉넉한 중앙 섬이 공간을 중심으로 잡아주며, 진정한 애호가를 위한 178병 와인 냉장고가 완비되어 있습니다.

추가 편의시설로는 유닛 내 보쉬 세탁기/건조기가 있으며, 교차 층에 보조 세탁 시설이 제공됩니다.

395 브로드웨이는 건물의 풍부한 역사에 경의를 표하는 눈에 띄는 로비로 유명합니다. 편의시설로는 상주 관리인, 자전거 보관소, 그리고 광범위한 도시 전망을 제공하는 아름답게 조경된 옥상 데크가 포함됩니다.

공간, 유연성, 그리고 맨하탄 시내 생활의 뚜렷한 에너지를 제공하는 신중하게 리모델링된 로프트를 소유할 수 있는 드문 기회입니다—트라이베카의 가장 빛나는 곳에 위치하고 있습니다.

2027년 6월까지 임차인이 거주 중임을 유의해 주십시오.
**두 번째 침실 추가의 가능성과 요건은 계약자와 상담하십시오.

두 번째 사진 세트는 가상으로 디자인되었습니다.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.