Vitajte na 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideálne situovaná v srdci Tribeca, Residence 13G ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť svetlú a priestrannú štúdio kondomínium v jednom z najžiadanejších štvrtí Manhattanu. Nachádza sa na križovatke Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy a Chinatown, obyvatelia si užívajú bezkonkurenčný prístup k svetovej triede reštauráciám, butikovému nakupovaniu, kultúrnym atrakciám, zábave a každodenným pohodlnostiam. Cestovanie je bezproblémové s výhodným prístupom k linkám metra 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R a W, ktoré vás bezproblémovo spojujú v rámci Manhattanu, Brooklynu, Queensu a ďalej.

S rozlohou približne 600 štvorcových stôp, toto premyslene aktualizované štúdio ponúka flexibilnú a funkčnú dispozíciu navrhnutú na maximalizáciu komfortu a obytnosti. Rezidencia sa môže pochváliť hojným prirodzeným svetlom, veľkým priestorom na šaty, dostatočným úložným priestorom a otvorenou obývacou časťou, ktorá ľahko ubytováva samostatné priestory na bývanie, jedlo a spanie. Veľké okná rámujú pôvabný pohľad na mesto a vytvárajú jasnú a vítajúcu atmosféru počas celého dňa.

Investičná Príležitosť
Mandarin Plaza je medzi investormi vysoko cenená vďaka svojmu voľnému trhovému statutu, silnej nájomnej poptávke a efektívnym prevádzkovým nákladom. Kombinácia prvej lokality v Tribeca, nízkych mesačných nákladov a stabilnej dopytu po nájomcoch robí z Residence 13G atraktívnu dlhodobú investičnú príležitosť.

Vlastnosti Budovy
Kondomínium Mandarin Plaza, postavené v roku 1990, je 24-poschodové plne obsluhované kondomínium pozostávajúce z 163 rezidencií a ponúkajúce:
• 24-hodinová služba na recepcii
• Správca na mieste
• Práčovne
• Profesionálne spravované kondomínium

Najnižšie mesačné náklady na údržbu v Tribeca
• Spoločné poplatky: 723,47 dolárov mesačne
• Daň z nehnuteľností: 785,00 dolárov mesačne

Ďalšie informácie
• Budova bez domácich zvierat
• Jednotka predávaná v stave, v akom sa nachádza

Či už hľadáte primárnu rezidenciu, pied-à-terre alebo investíciu s výnosom, Residence 13G ponúka výnimočnú hodnotu v jednej z najžiadanejších lokalít na Dolnom Manhattane.
Súkromné prehliadky iba na základe dohody, kontaktujte BC Realty Group LLC, LIC, realitného makléra Anny.

Welcome to 376 Broadway, Residence 13G, New York, NY 10013.

Ideally situated in the heart of Tribeca, Residence 13G offers an exceptional opportunity to own a bright and spacious studio condominium in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Located at the crossroads of Tribeca, SoHo, Nolita, Little Italy, and Chinatown, residents enjoy unparalleled access to world-class dining, boutique shopping, cultural attractions, entertainment, and everyday conveniences. Commuting is effortless with convenient access to the 1, 2, 3, 4, 5, 6, A, C, E, J, Z, N, Q, R, and W subway lines, connecting you seamlessly throughout Manhattan, Brooklyn, Queens, and beyond.

Spanning approximately 600 square feet, this thoughtfully updated studio offers a flexible and functional layout designed to maximize both comfort and livability. The residence features abundant natural light, generous closet space, ample storage, and an open living area that easily accommodates separate living, dining, and sleeping arrangements. Large windows frame charming city views while creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day.

Investment Opportunity
Mandarin Plaza is highly regarded among investors due to its free-market status, strong rental demand, and efficient operating costs. The combination of a prime Tribeca location, low monthly carrying costs, and consistent tenant demand makes Residence 13G an attractive long-term investment opportunity.

Building Features
The Mandarin Plaza Condominium, built in 1990, is a 24-story full-service condominium consisting of 163 residences and offering:
• 24-hour attended lobby
• Resident manager on-site
• Laundry facilities
• Professionally managed condominium

Lowest Monthly Carrying Costs in Tribeca
• Common Charges: $723.47 per month
• Real Estate Taxes: $785.00 per month

Additional Information
• No-pet building
• Unit sold in as-is condition

Whether you are seeking a primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment, Residence 13G offers exceptional value in one of Downtown Manhattan's most desirable locations.
Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.