602 Bergen Street je vynikajúci dvojrodinný townhouse v oblasti Prospect Heights - rozsiahly triplex nad duplexom, ktorý ponúka vzácnu príležitosť. Žite v 2 alebo 3 izbovom dome a súčasne zbierajte nadpriemerný nájomný príjem. Obe byty sú priestranné a svetlé, s veľkorysým vonkajším priestorom a teplými architektonickými detailmi po celom interiéri.

Horný triplex žije ako dom v oblakoch. Jeho obytný priestor na najvyššom poschodí je otvorený, vzdušný a široký, s odkrytými tehlami, drevenými podlahami a pôsobivými schodmi s preskleným zábradlím. Celá stena okien zaplavuje priestor svetlom smerujúcim na juh, zatiaľ čo posuvné sklenené dvere na opačnej strane vedú na terasu navrhnutú na grilovanie, stravovanie a jednoduché zábavy. Otvorená kuchyňa obsahuje ostrov s granitovým vrchom na raňajky a vlastný jedálenský stôl, zavesené osvetlenie, dostatok pracovného priestoru a kompletnú sadu nerezových spotrebičov, vrátane chladničky s francúzskymi dverami. Integrované police siahajú od steny obývacej izby až po mezzanine poschodie nad nimi.

O jednu úroveň nižšie sa nachádza priestranná hlavná spálňa orámovaná dvoma veľkými oknami a pokojným pohľadom na koruny stromov. Druhá spálňa je rovnako priestranná s veľkorysým úložným priestorom. Vyvýšená 3. spálňa/po pracovňa korunuje triplex, ponúkajúca flexibilné miesto na spanie, prácu alebo čítanie. Kúpeľne sú dôvtipne dokončené, vrátane kúpeľa, ktorý pripomína wellness, s vaňou na nohách a dvojitým mramorovým umývadlom. Centrálne kúrenie a chladenie a práčka a sušička v plnej veľkosti dopĺňajú tento horný domáci balík.

Záhradný duplex má vlastnú otvorenú obytnú a jedálenskú časť s drevenými podlahami, odkrytými tehlami a súpravou nerezových spotrebičov. Kuchyňa vyniká vlastným nábytkom, vstavanou úložnou a sedením, a historickým vitrážom v šachovnicovom dizajne, ktorý dodáva priestorovému charakter a teplo. Prešívaná veľká zadná spálňa sa otvára prostredníctvom posuvných dverí priamo do bujného, upraveného záhrady, kde zrelé rastliny a plne vyrastený strom vytvárajú súkromné, listnaté pozadie. Hneď nad tým je drevená terasa na poschodí, ktorá poskytuje ďalšiu vonkajšiu zónu na zábavu, grilovanie alebo stravovanie pod hviezdami. Úložný priestor v suteréne pridáva každodennú praktickosť.

Umístnený na ulici so stromami v vynikajúcej lokalite Prospect Heights, 602 Bergen vás dostáva len pár krokov od obľúbených miest v susedstve a každodenných pohodlí: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery a komplex Chelsea Piers sú všetky len pár minút odtiaľ. Nehovoriac o množstve reštaurácií, kaviarní a obchodov pozdĺž Vanderbilt a Washington Avenues. Nájdite sa, ako si užívate víkendové prechádzky cez detské ihrisko a park pre psov v Pacific Park alebo sa vyberte na Grand Army Plaza - s jeho ikonickým oblúkom a obľúbeným farmárskym trhom. Hlavné kultúrne inštitúcie (Brooklyn Museum, Knižnica Brooklyn a iné) a korunová pýcha Brooklynu - Prospect Park - sú všetky ľahko dostupné.

S viacerými vonkajšími priestormi, centrálnym kúrením a chladením, flexibilným dvojrodinným usporiadaním a vyhľadávanou polohou v Prospect Heights, 602 Bergen Street ponúka lákavú príležitosť žiť štýlovo a súčasne generovať príjem.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.