Vitajte na adrese 321 East 45th Street, byt 11H, v pôvabnom družstevnom byte situovanom v srdci pulzujúcej štvrte! Toto očarujúce štúdio ponúka harmonické spojenie pohodlia a štýlu na 11. poschodí dobre udržiavanej povojnovej budovy. Vďaka nádherným otvoreným výhľadom a úžasnému množstvu svetla, ktoré zachytáva neustále sa meniacu panorámu mesta, je tento domov skutočne výnimočným nálezom. Byt ponúka premyslene navrhnutú jednopodlažnú dispozíciu vo výbornom stave, doplnenú o duálny priechodný nástenný chladiaci systém, ktorý zabezpečí váš komfort počas celého roka. Byt je čerstvo vymaľovaný a má úplne novú kúpeľňu. Kuchyňa má ideálnu veľkosť a dokonca aj okno! Tento nádherný byt dopĺňajú 3 priestranné šatníky. Parketové podlahy v celom byte sú ako nové.

Hoci inštalácia práčky a sušičky nie je povolená, pohodlie čiastočnej služby vrátnika rozširuje ponuku vybavenia budovy a zabezpečuje súkromie i pomoc, keď ju potrebujete. Milovníkov zvierat poteší, že tento domov je vhodný pre domácich miláčikov a akceptuje mačky a zvieratá s hmotnosťou do 30 libier. Keď budete pripravení oddýchnuť si, nádherná strešná terasa budovy ponúka príjemný priestor na vychutnanie si panorámy mesta. Využite fantastickú polohu s jednoduchým prístupom k verejnej doprave, miestnym parkom, reštauráciám a obchodom, vďaka čomu je mestský život bezstarostný. Príležitosť prezrieť si túto príjemnú nehnuteľnosť na výbornom mieste je vzdialená len jeden telefonát. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a predstavte si svoju budúcnosť v tomto krásnom mestskom útočisku!

321 East 45th Street (The Sands) je stredne vysoká družstevná budova, ktorá bola postavená v roku 1960 ako nájomná budova a v roku 1984 prešla na družstevné vlastníctvo. Budova má 14 poschodí a 109 bytov. V súčasnosti je v budove každý deň od 16:00 do 24:00 k dispozícii vrátnik na čiastočný úväzok a správca, ktorý v budove býva. K vybaveniu patria 2 výťahy, centrálna práčovňa, spoločná strešná terasa s výhľadom na mesto a rieku a súkromné skladovacie priestory. Toto družstvo povoľuje byty využívané ako druhé bývanie, domácich miláčikov, ručiteľov a darovanie. Podnájom je povolený po 2 rokoch pobytu. Niektoré fotografie boli virtuálne upravené.

Do januára 2027 sa účtuje mimoriadny príspevok vo výške 12,30 USD mesačne.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.