Vitajte na 321 East 45th Street, jednotka 11H, príjemnom kooperatíve ukrytom v srdci pulzujúcej štvrte! Táto šarmantná štúdiová rezidencia ponúka harmonickú kombináciu pohodlia a štýlu na 11. poschodí dobre udržiavanej budovy z povojnového obdobia. S nádhernými panoramatickými výhľadmi a úžasným svetlom, ktoré zachytáva neustále sa vyvíjajúci panorámu, je tento dom naozaj výnimočný nález. Jednotka má premyslene navrhnuté jednopodlažné usporiadanie v skvelom stave, doplnené dvojitým, stenovým chladením, ktoré vás udrží v pohodlí počas celého roka. Jednotka bola čerstvo natretá a má úplne novú kúpeľňu. Kuchyňa má ideálnu veľkosť a dokonca má aj okno! 3 hojné skrine dopĺňajú túto skvelú jednotku! Parketové podlahy sú v celom byte ako nové.

Aj keď inštalácie práčky/sušičky nie sú povolené, pohodlie polovičného doorman-a prispieva k ponuke budovy, zabezpečujúc súkromie a pomoc, keď ju potrebujete. Pre milovníkov domácich zvierat budete nadšení vedomím, že tento pet-friendly dom vítá mačky a domáce zvieratá do 30 libier. A keď budete pripravení relaxovať, ohromujúce strešné terasy budovy ponúkajú pozývajúci priestor na vychutnanie si panorámy mesta. Využite fantastickú polohu s ľahkým prístupom k verejnej doprave, miestnym parkom, stravovacím a nákupným možnostiam, ktoré robia mestský život jednoduchým. Vaša príležitosť preskúmať túto príjemnú, dobre situovanú nehnuteľnosť je len na telefonát. Naplánujte si prehliadku ešte dnes a predstavte si svoju budúcnosť v tomto krásnom mestskom útočisku!

321 East 45th Street, (The Sands) je budova strednej výšky, ktorá bola postavená v roku 1960 ako nájomná budova a v roku 1984 bola premenená na kooperatív. Budova pozostáva z 14 poschodí a 109 jednotiek. V súčasnosti je budova obsluhovaná polovičným doorman-om od 16:00 do 00:00 denne a živým super. Medzi vybavenie patrí 2 výťahy, centrálna práčovňa, spoločná strešná terasa s výhľadom na mesto a rieku a súkromné skladovanie. Tento kooperatív povoľuje pied-a-terres, domáce zvieratá, ručiteľov a darovanie. Podnájom je povolený po 2 rokoch pobytu.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.