Vitajte na 321 East 45th Street, Unit 11H, v príjemnom družstevnom byte v srdci pulzujúcej štvrte! Tento očarujúci štúdiový byt ponúka harmonickú kombináciu pohodlia a štýlu na 11. poschodí starostlivo udržiavanej povojnové budovy. S úžasnými otvorenými výhľadmi a skvelým svetlom, ktoré zachytáva neustále sa vyvíjajúcu panorámu mesta, je tento dom skutočne zvláštnym nálezom. Byt má premyslený jednopodlažný dizajn v skvelom stave, doplnený o dvojitý, stropný chladiaci systém, ktorý vás udržuje v pohodlí po celý rok. Tento byt bol čerstvo natretý a má úplne novú kúpeľňu. Kuchyňa má ideálnu veľkosť a dokonca má aj okno! 3 priestranné skrine dopĺňajú tento úžasný byt! Parketové podlahy sú vo výbornom stave

Aj keď inštalácia práčky/sušičky nie je povolená, pohodlie časového dozorcu zvyšuje množstvo zariadení v budove a zaisťuje súkromie a pomoc, keď ju potrebujete. Pre milovníkov domácich zvierat budete nadšení, že tento byt je priateľský k zvieratám a víta mačky a domácich miláčikov do 30 libier. A keď budete pripravení na oddych, nádherná strešná terasa budovy ponúka pozývajúci priestor na vychutnanie panorámy mesta. Využite fantastickú polohu s jednoduchým prístupom k verejnej doprave, miestnym parkom, reštauráciám a možnostiam nakupovania, ktoré robia mestský život jednoduchým. Vaša príležitosť preskúmať túto pozývajúcu, dobre situovanú nehnuteľnosť je len telefonátom vzdialená. Naplánujte si prehliadku dnes a predstavte si svoju budúcnosť v tomto krásnom mestskom útočisku!

321 East 45th Street (The Sands) je budova družstevného bývania s strednou výškou, postavená v roku 1960 ako nájomná budova, následne premenená na družstevnú v roku 1984. Budova má 14 poschodí a 109 jednotiek. V súčasnosti budovu obsluhuje časový dozorca od 16:00 do 00:00 každý deň a dozor. Medzi funkcie patrí 2 výťahy, centrálna práčovňa, spoločná strešná terasa s pohľadom na mesto a rieku a súkromné úložisko. Toto družstvo povoluje pied-a-terres, domáce zvieratá, ručiteľov a darovanie. Podnájmy sú povolené po 2 rokoch pobytu.

Existuje poplatok vo výške 12,30 dolárov mesačne do januára 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.