Prime Manhattan Investment: Slnkom zaliaty Turtle Bay Condop s zabezpečeným nájomcom do roku 2027

Vitajte v jednotke 2G na 333 East 46th Street - priestranný, krásne zrekonštruovaný 1-izbový, 1-kúpeľňový condop v srdci Midtown East. Tento slnkom zaplnený dom ponúka okamžitý, bezobslužný príjem s nájomcom zabezpečeným do 14. augusta 2027 a je ideálnym obratným aktívom pre šikovných investorov, kupujúcich v rámci 1031 výmeny alebo tých, ktorí plánujú svoj budúci rozvoj v Manhattane.

Rezidencia Osvetlená prirodzeným svetlom: Žiadaná južná orientácia zaručuje, že tento široký a otvorený priestor bude počas dňa jasný a príjemný.

Priestranné proporcie: Obrovská obytná plocha poskytuje maximálnu flexibilitu na odpočinok, stravovanie a domácu kanceláriu, zatiaľ čo spálňa king-size zanecháva priestor na ďalší nábytok.

Nezrovnateľné úložisko: Päť priestranných skriniek - vrátane veľmi žiaducej walk-in - vyrieši všetky vaše problémy s úložným priestorom v Manhattane.

Moderné aktualizácie: Premyslená zrekonštruovaná kuchyňa ponúka úplne nové spotrebiče (vrátane umývačky riadu) spolu s modernizovanou skriňou a pracovnými doskami. Kúpeľňa prešla kompletnou, modernou renováciou len pred rokom.

Celoročný komfort: Nezávislé vykurovacie a chladicí jednotky v každej miestnosti.

Budova a lokalita Nachádza sa len blok od Organizácie Spojených národov, tento plne obsluhovaný Turtle Bay condop ponúka klasický prestíž Manhattanu a každodenné pohodlie.

Prémiové vybavenie: Užívajte si bezpečnosť a pohodlie plného dozorcu, prevádzkového vedúceho na mieste a moderné pralne.

Rooftop Oáza: Utečte na spektakulárnu strešnú terasu s výhľadom na panorámu mesta a East River.

Neprekonateľné pohodlie: Nachádza sa pár krokov od Grand Central Terminal, hlavných metro liniek, svetovej triedy reštaurácií, butikového nakupovania a bujných parkov.

Dôležité informácie a investičné detaily Struktúra vlastníctva: Condop vyžaduje iba právo prvého odmietnutia.

Obsadenosť: Nájomca je zabezpečený do 14. augusta 2027 (nájomca nemôže opustiť pred uplynutím nájomnej zmluvy).

Priateľské k investorom: Podnájom je povolený od prvého dňa.

Politika domácich miláčikov: Mačky sú srdečne vítané (prepáčte, psy nie sú povolené).

Prezentácia: Berte prosím na vedomie, že všetky fotografie sú virtuálne aranžované.

Rarita kombinácie priestoru, svetla a zaručenej dlhodobej hodnoty. Kontaktujte nás ešte dnes pre naplánovanie súkromnej prehliadky vášho ďalšieho skvelého majetku v Manhattane.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.