$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « Slovak »

Neuveriteľná príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovanú čerpaciu stanicu a obchod s potravinami značky Shell v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít na Long Islande. Nachádza sa pri vchode do Point Lookout, hneď pri Loop Parkway, toto miesto s vysokou dopravou ponúka bezkonkurenčnú viditeľnosť a stály celoročný obchod od miestnych obyvateľov aj návštevníkov.

Nehnuteľnosť disponuje úplne novými palivovými pumpami Shell, vylepšenými nádržami a systémami, modernou markízou a kompletne zrenovovaným obchodom s potravinami so všetkými novými zariadeniami, chladiarenskými boxmi, podlahou a vybavením. Všetko je pripravené a okamžite pripravené na prevádzku — nie je potrebná žiadna ďalšia práca.

Na pozemku o rozlohe približne 12 000 štvorcových stôp s budovou o rozlohe 2 882 štvorcových stôp poskytuje miesto jednoduchý prístup, silný dopravný tok a vynikajúce príležitosti na označenie. Jeho zónovanie umožňuje pokračovať v používaní ako servisná stanica a obchod, čo ho robí ideálnym pre majiteľa-operátora alebo investora, ktorý hľadá stabilný, vysoko výkonný komerčný majetok.

S jeho výhodnou polohou, zmodernizovanou infraštruktúrou a silnou značkovou afiláciou predstavuje 12 Lido Blvd zriedkavú príležitosť získať modernú benzínovú a potravinársku prevádzku v prémiovom trhu s obmedzenou konkurenciou.

MLS #‎	926438
Rok výstavby	1951
Dane	$60,232
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Vlak	3.8 miles: "Island Park"
	4.3 miles: "Long Beach"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.