$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Slovak »

Vzácna príležitosť vlastniť niečo, čo sa na Long Islande stáva čoraz ťažšie nájsť: obchodný priestor a sklad na rovnakej nehnuteľnosti.

Vitajte na 1044 Merrick Road, kde sa viditeľnosť, funkčnosť a budúca príležitosť spájajú v jednej výnimočnej komerčnej ponuke. Či už prevádzkujete maloobchod, servisne orientovaný biznis, distribučnú spoločnosť, podnik pre dodávateľov, výstavnú miestnosť alebo niečo úplne jedinečné, mať obchodný priestor a sklad vedľa seba vytvára úroveň pohodlia a efektivity, ktorú len málo nehnuteľností dokáže ponúknuť.

Pridajte k tomu dostatočné parkovacie kapacity na mieste, silnú viditeľnosť pozdĺž Merrick Road a veľmi prístupnú lokalitu v srdci Baldwin, a máte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa požiadavky širokej škály podnikaní a investičných stratégií.

Predstavte si, že vítate zákazníkov cez svoj predný vchod, zatiaľ čo máte zásoby, sklad, vybavenie, splnenie objednávok alebo prevádzkový priestor len pár krokov od seba. Žiadne viaceré lokality. Žiadny premárnený čas. Žiadne kompromisy medzi viditeľnosťou a funkčnosťou. Tu môžete mať oboje.

Keďže sa Baldwin naďalej vyvíja a priťahuje investície po celom Nassau County, nehnuteľnosti s touto jedinečnou kombináciou maloobchodnej prítomnosti, skladového priestoru, parkovania a flexibility sa stávajú čoraz vzácnejšími. Či už sa snažíte rozšíriť svoj biznis, presťahovať operácie, vytvoriť vlajkovú loď, investovať do strategického komerčného aktíva alebo jednoducho zabezpečiť nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, 1044 Merrick Road ponúka príležitosť zrealizovať túto víziu.

Niektoré nehnuteľnosti slúžia určitému účelu. Iné vytvárajú možnosti. Táto robí oboje.

ID #‎	1017920
Rok výstavby	1959
Dane	$17,160
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.5 miles: "Baldwin"
	1.2 miles: "Freeport"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.