Impozantný rohový rezidencia v The Excelsior

Tento rozľahlý rohový dom ponúka priestor a rozmery skutočnej luxusnej rezidencie. S rozlohou približne 2,000 štvorcových stôp, byt 6AB má 2 spálne, 2.5 kúpeľne a flexibilný pôdorys, ktorý môže byť ľahko prestavaný na trojizbový. S viacerými výhľadmi prostredníctvom nadrozmerných okien je takmer 40-stôp veľká obývacia izba naplnená prirodzeným svetlom a vedie na súkromný balkón s výhľadom na 57. ulicu. Otvorená kuchyňa s barom je vybavená na mieru vyrobenými skriňami, granitovými pracovnými doskami a kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré zlučujú funkčnosť s nadčasovým dizajnom. Rozloženie s krídlom poskytuje úplné súkromie medzi spálňami. Hlavná suita zahŕňa šesť skríň, kúpeľňu pri izbe a variabilnú šatňu alebo domácu kanceláriu. Druhá spálňa tiež disponuje priestranným úložným priestorom a vlastnou renovovanou kúpeľňou pri izbe. Medzi ďalšie zaujímavosti patrí formálny vestibul, práčka/sušička v byte a vylepšené detaily po celom byte.

The Excelsior

Navrhnutý Phillipom Birnbaumom a dokončený v roku 1967, The Excelsior stúpa do výšky 48 poschodí a je známy svojou službou s bielymi rukavicami, nadrozmerným usporiadaním a panoramatickými výhľadmi na mesto. Služby zahŕňajú 24-hodinového vrátnika, concierge, fitness centrum (Complete Body Fitness), bazén, strešnú terasu, garáž na mieste s valetom, práčovňu a prístupovú cestu pre pohodlné príchody a odchody. Domáce zvieratá a podnájmy sú povolené.

Inteligentná investičná príležitosť

Ako kooperatíva s nájomnou pôdou, The Excelsior ponúka výnimočnú hodnotu. Ceny nákupu sú podstatne nižšie v porovnaní s väčšinou kooperatív alebo kondomínií, zatiaľ čo mesačné náklady sú len o niečo vyššie. Táto štruktúra umožňuje vlastníkom uchovať kapitál, ktorý môže byť reinvestovaný do príležitostí, ktoré generujú výnosy. Korporácia má jednostranné právo predĺžiť nájomnú zmluvu do roku 2064, čo robí z tohto inteligentnú dlhodobú voľbu.

Nezrovnateľná poloha a pohodlie

Nachádzajúca sa na East 57th Street, v srdci Billionaire's Row, The Excelsior ponúka unikátne adresy obklopené svetovo preslávenými obchodmi, luxusnými predajcami a niektorými z najuznávanejších reštaurácií na Manhattane. Pre tých, ktorí častejšie navštevujú Hamptons, garáž budovy poskytuje priamy prístup na Queensboro Bridge, čo robí víkendové úniky bez námahy. Spojením so svojou centrálnou polohou a hlavnou dopravou, táto rezidencia spája prestíž, praktickosť a životný štýl.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.