Impozantná rohová rezidencia v The Excelsior

Tento priestranný rohový byt ponúka priestor a veľkorysé rozmery skutočnej luxusnej rezidencie. Byt 6AB s rozlohou približne 186 m² má 2 spálne, 2,5 kúpeľne a flexibilnú dispozíciu, ktorú možno jednoducho premeniť na trojspálňový byt. Vďaka viacerým orientáciám a nadrozmerným panoramatickým oknám je takmer 12-metrová obývacia izba plná prirodzeného svetla a otvára sa na súkromný balkón s výhľadom na 57. ulicu. Otvorená kuchyňa s raňajkovým barom je vybavená nábytkom na mieru, žulovými pracovnými doskami a kvalitnými povrchovými úpravami, ktoré spájajú funkčnosť s nadčasovým dizajnom. Krídlová dispozícia poskytuje úplné súkromie medzi spálňami. Hlavná spálňa zahŕňa šesť šatníkov, vlastnú kúpeľňu a všestrannú šatňu alebo domácu kanceláriu. Druhá spálňa ponúka tiež veľkorysý úložný priestor a vlastnú zrekonštruovanú kúpeľňu. K ďalším prednostiam patria reprezentatívne vstupné foyer, práčka so sušičkou priamo v byte a kultivované detaily v celom interiéri.

The Excelsior

The Excelsior, navrhnutý Phillipom Birnbaumom a dokončený v roku 1967, má 48 podlaží a je známy prvotriednym servisom, veľkorysými dispozíciami a panoramatickými výhľadmi na mesto. K vybaveniu patrí nepretržitá služba vrátnika, concierge, klub zdravia Complete Body Fitness, bazén, strešná terasa, garáž priamo v budove s obsluhou, práčovňa a krytý príjazd pre pohodlný príchod a odchod. Domáce zvieratá aj podnájom sú povolené.

Výhodná investičná príležitosť

Ako družstevný byt v budove postavenej na prenajatom pozemku ponúka The Excelsior výnimočný pomer hodnoty a ceny. Kúpne ceny sú výrazne nižšie v porovnaní s väčšinou družstevných bytov alebo kondomínií, zatiaľ čo mesačné náklady sú len o niečo vyššie. Táto štruktúra umožňuje vlastníkom zachovať si kapitál, ktorý možno opätovne investovať do príležitostí prinášajúcich výnos. Spoločnosť má jednostranné právo predĺžiť nájom pozemku až do roku 2064, čo z tejto nehnuteľnosti robí rozumnú dlhodobú voľbu.

Bezkonkurenčná poloha a pohodlie

The Excelsior sa nachádza na East 57th Street, v srdci Radа miliardárov, a ponúka jedinečnú adresu obklopenú svetoznámymi obchodmi, luxusnými predajcami a niektorými z najuznávanejších reštaurácií na Manhattane. Pre tých, ktorí pravidelne cestujú do oblasti Hamptons, poskytuje garáž v budove priamy prístup na most Queensboro, vďaka čomu sú víkendové výlety bezstarostné. V kombinácii s centrálnou polohou a výbornou dostupnosťou hlavnej dopravy táto rezidencia spája prestíž, praktickosť a vysoký životný štandard.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.