Táto cena je určená iba pre konkrétnych kupcov!

Oáza v Chelsea: Duplex s viacnásobným využitím a súkromnou strešnou terasou, vzdušné práva a obchodný priestor - Investičná príležitosť

Tento úchvatný duplex s viacnásobným využitím v srdci Chelsea ponúka dokonalú kombináciu obytného pohodlia a komerčného potenciálu. S novou strechou, nehnuteľnosť obsahuje nájomníkov v oboch obytných a komerčných priestoroch, hoci obytná jednotka môže byť dodaná prázdna.

Priestranná jednoizbová obytná jednotka sa môže pochváliť spálňou s veľkosťou California King, veľkým obývacím a jedálenským priestorom a všestranným pracovným priestorom, ktorý by sa ľahko mohol premeniť na druhú spálňu. Užite si súkromný prístup na obrovskú, nevyužívanú strešnú terasu, ideálnu na vonkajšie aktivity. S 5,305 štvorcových stôp nevyužitého FAR (pomer podlahovej plochy) tento priestor ponúka obrovské možnosti na rozšírenie.

Komerčný priestor má výklad s dvoma nadrozmernými oknami, otvorený dizajn a vysoké plechové stropy. Zadná izba má duplexový štýl usporiadania a obsahuje plnohodnotný suterén na dodatočné skladovanie alebo využitie. Priestor je plne prispôsobený a ponúka veľký potenciál pre maloobchod alebo iné obchodné aktivity. Komerčné priestory sú momentálne prázdne, obytná časť má nájomníka, ktorý je na mesačnej báze, ale môže byť tiež dodaná prázdna.

Nachádza sa medzi rozkvitajúcimi štvrtami Hudson Yards a Midtown South, táto nehnuteľnosť vám poskytuje to najlepšie, čo tieto oblasti ponúkajú. Obklopte sa svetovými umeleckými galériami, modernými kultúrnymi miestami, trendy reštauráciami, viacerými barami, blešími trhmi, Chelsea Market, The Vessel, The Shed a ďalšími. S ľahkým prístupom na High Line, Madison Square Garden, nákupné destinácie a 12 linkami metra, LIRR a Amtrak, si užijete bezkonkurenčné pohodlie a spojenie. Toto je naozaj zriedkavá investičná príležitosť v jednej z najdynamikčnejších oblastí NYC.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.