Toto je RARE investičná PRÍLEŽITOSŤ vlastniť plne obsadenú prenajímanú budovu. Budova, ktorá je dobre spravovaná, sa nachádza v pešej vzdialenosti od Hudson Yards so všetkými svojimi zariadeniami, obchodmi a reštauráciami. Budova je zasadená medzi mnohými novými budovami na 36. ulici a len kúsok za rohom od dlho zavedeného Glass Farmhouse Condo spolu s Baryshnikov Arts Center na West 37th.
Nehnuteľnosť je 25 stôp široká, 6 poschodová plne obsadená budova, ktorá bola postavená v roku 1900. V súčasnosti má 24 prenajímaných apartmánov. Každý apartmán je štúdio a 2 jednotky na prízemí zdieľajú vonkajší priestor. Viaceré jednotky boli renovované; suterén je dobre udržiavaný so všetkými aktualizovanými inžinierskymi sieťami.

Toto by mohla byť aj skvelá príležitosť na nový projekt. Existuje iba jeden prenajatý stabilizovaný apartmán a zvyšných 23 apartmánov má spravodlivú trhovú cenu. Zoning povoľuje pridanie ďalších poschodí k budove. Existuje 6,639 ft nevyužiteľnej výstavnej plochy.
Zoning je: R8A
Rozloha budovy: 8,214
Rozmery pozemku: 25' x 98.75'
Rozmery budovy: 25' x 51.

Prehľad nájomného, príjmy a náklady sú k dispozícii na požiadanie.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.