Редкая возможность приобрести или арендовать медицинское/офисное помещение на первом этаже в самом сердце Мюррей-Хилл

Редкая возможность приобрести или арендовать помещение медицинского или офисного назначения на первом этаже по адресу: 333 East 34th Street, между Первой и Второй авеню.

Полностью оборудованное помещение готово к работе и подходит для медицинской практики любой специализации. В нём есть зал ожидания, зона приёма с местом для хранения документации и административной работы, отдельные кабинеты/смотровые, санузлы и помещение для хранения. При необходимости помещение можно разделить на отдельные блоки, каждый с собственным входом.

Помещение расположено между больницами Lenox Hill и Mount Sinai Beth Israel. Рядом находятся станции метро линий 6, E и M, автобусы, следующие через город, и автомагистраль FDR — проверенное место для практики, успех которой зависит от удобства доступа пациентов и потока направлений. В здании есть круглосуточный консьерж у входа, лифт, консьерж-служба и центральная система кондиционирования.

Для врача, который хочет работать в собственном помещении, это возможность владеть площадью, а не платить арендодателю. Для инвестора или арендатора — гибкое медицинское пространство в одном из самых известных медицинских районов Манхэттена. Возможен перевод в жилой фонд при получении необходимых согласований.

Rare Ground-Floor Medical/Professional Condo - Own or Lease in the Heart of Murray Hill
A rare opportunity to own or lease a ground-floor medical/professional condominium at 333 East 34th Street, between First and Second Avenues.
This turnkey, fully built-out suite is adaptable to any medical specialty, with a waiting room, reception area with file and administrative space, private offices/exam rooms, restrooms, and storage. The suite can also be divided into individual suites, each with its own dedicated entrance.
The space sits between Lenox Hill and Mount Sinai Beth Israel hospitals, with easy access to the 6, E, and M trains, crosstown buses, and the FDR - a proven location for a practice that depends on patient access and referral flow. The building offers a 24-hour doorman, elevator, concierge, and central air.
For an owner-user, this is a chance to control your space instead of paying a landlord. For an investor or tenant, it is a flexible medical footprint in one of Manhattan's most established healthcare corridors. Possible residential conversion pending appropriate approvals.