マレー・ヒルの中心に位置する希少な1階医療・専門職向けコンドミニアム――購入・賃貸可能

ファースト・アベニューとセカンド・アベニューの間、イースト34丁目333番地にある1階の医療・専門職向けコンドミニアムを購入または賃借できる、貴重な機会です。

すぐに開業できるよう全面的に整備されたこの区画は、あらゆる医療専門分野に対応可能です。待合室、書類保管・事務スペースを備えた受付エリア、個室の診察室、トイレ、倉庫を完備。各区画に専用入口を設けて、個別のスイートに分割することもできます。

レノックス・ヒル病院とマウントサイナイ・ベス・イスラエル病院の間に位置し、地下鉄6・E・M系統、東西路線バス、FDRドライブへのアクセスも良好です。患者の来院しやすさや紹介患者の確保が重要な診療所にとって、実績ある立地です。建物には24時間対応のドアマン、エレベーター、コンシェルジュ、セントラル空調を備えています。

自ら利用するオーナーにとっては、家主に賃料を払う代わりに、自分のスペースを所有できるチャンスです。投資家やテナントにとっては、マンハッタンでも特に医療機関が集積するエリアの一つで、柔軟に活用できる医療施設です。必要な承認を得られれば、住宅への用途変更も可能です。

Rare Ground-Floor Medical/Professional Condo - Own or Lease in the Heart of Murray Hill
A rare opportunity to own or lease a ground-floor medical/professional condominium at 333 East 34th Street, between First and Second Avenues.
This turnkey, fully built-out suite is adaptable to any medical specialty, with a waiting room, reception area with file and administrative space, private offices/exam rooms, restrooms, and storage. The suite can also be divided into individual suites, each with its own dedicated entrance.
The space sits between Lenox Hill and Mount Sinai Beth Israel hospitals, with easy access to the 6, E, and M trains, crosstown buses, and the FDR - a proven location for a practice that depends on patient access and referral flow. The building offers a 24-hour doorman, elevator, concierge, and central air.
For an owner-user, this is a chance to control your space instead of paying a landlord. For an investor or tenant, it is a flexible medical footprint in one of Manhattan's most established healthcare corridors. Possible residential conversion pending appropriate approvals.