Эта квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой расположена на 11-м этаже кооперативного дома с полным комплексом услуг в районе Ленокс-Хилл. Благодаря юго-западной ориентации она наполнена естественным светом, а из окон открываются виды на город.

Из прихожей можно пройти в просторную гостиную-столовую, залитую естественным светом. Удобно расположенное рядом с прихожей рабочее место отлично подходит для работы из дома. В просторной главной спальне предусмотрено много места для хранения вещей, а из второй спальни открываются виды в двух направлениях. Отдельная кухня с окном, ванная комната с окном и красивые паркетные полы завершают образ этой квартиры.

Дом по адресу 301 East 62nd Street — ухоженный кооперативный дом с полным комплексом услуг. К услугам жильцов круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в доме, красиво озеленённая терраса на крыше с видами на город, обновлённая прачечная, помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые и гараж на территории дома (в настоящее время действует лист ожидания). Доход от коммерческих помещений помогает поддерживать относительно низкие эксплуатационные платежи.

Дом расположен в удобном месте, рядом с отличными магазинами, ресторанами и транспортом, включая Bloomingdale’s, Whole Foods, Trader Joe’s и несколько линий метро.

Кооперативный дом разрешает проживание в качестве второй резиденции, оформление поручительства, совместную покупку и субаренду при условии одобрения правлением. Допускается ипотечное финансирование до 75% стоимости.

До 31 декабря 2027 года взимается целевой взнос на капитальные работы в размере 172,33 доллара в месяц, а до 31 августа 2027 года — специальный взнос в размере 172,33 доллара в месяц на замену окон в доме.

Located on the 11th floor of a full-service Lenox Hill cooperative, this two-bedroom, one-bathroom home is flooded with natural light from its southwest exposures and enjoys open city views.

An entry foyer leads to a spacious living and dining room, filled with natural light. A thoughtfully positioned workspace off the foyer offers a convenient work-from-home setting. The well-proportioned primary bedroom offers excellent closet space, while the second bedroom benefits from two exposures. A separate windowed kitchen, windowed bathroom, and beautiful parquet floors complete the home.

301 East 62nd Street is a well-maintained, full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, beautifully landscaped roof deck with city views, renovated laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage (currently waitlisted). Income-producing commercial space contributes to the building's relatively low maintenance charges.

Ideally situated, the building offers convenient access to excellent shopping, dining, and transportation, including Bloomingdale's, Whole Foods, Trader Joe's, and multiple subway lines.

The pet-friendly cooperative permits pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, and subletting, subject to board approval. Up to 75% financing is permitted.

There is a $172.33/mo capital assessment through December 31, 2027 and a $172.33/mo special assessment through August 31, 2027 for a building window replacement project.