フルサービスのレノックス・ヒル・コーポラティブの11階に位置する、ベッドルーム2室・バスルーム1室の住戸です。南西向きの窓から自然光がたっぷり差し込み、開放的なシティビューを楽しめます。

エントランスホールの先には、自然光あふれるゆとりあるリビング・ダイニングルームがあります。エントランスホール脇には、在宅勤務に便利なワークスペースを配置。主寝室はゆとりある広さで、収納も充実しています。2つ目のベッドルームは二方向に窓があり、独立した窓付きキッチン、窓付きバスルーム、美しい寄木張りの床が住まいを引き立てます。

301 East 62nd Streetは、管理の行き届いたフルサービスのコーポラティブで、24時間対応のドアマン、常駐のレジデントマネージャー、シティビューを望む美しく緑化された屋上デッキ、改装済みのランドリールーム、自転車置き場、専用収納スペース、敷地内駐車場（現在はウェイティングリスト制）を備えています。収益を生む商業スペースがあるため、建物の維持管理費は比較的低く抑えられています。

利便性の高い立地にあり、ブルーミングデールズ、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズをはじめとするショッピング施設や飲食店、複数の地下鉄路線へも簡単にアクセスできます。

ペット飼育可のコーポラティブで、理事会の承認を条件に、セカンドハウスとしての利用、保証人の設定、共同購入、転貸が認められています。融資比率は最大75％まで可能です。

建物の窓交換工事に伴い、2027年12月31日まで月額172.33ドルの資本修繕賦課金、および2027年8月31日まで月額172.33ドルの特別賦課金が課されます。

Located on the 11th floor of a full-service Lenox Hill cooperative, this two-bedroom, one-bathroom home is flooded with natural light from its southwest exposures and enjoys open city views.

An entry foyer leads to a spacious living and dining room, filled with natural light. A thoughtfully positioned workspace off the foyer offers a convenient work-from-home setting. The well-proportioned primary bedroom offers excellent closet space, while the second bedroom benefits from two exposures. A separate windowed kitchen, windowed bathroom, and beautiful parquet floors complete the home.

301 East 62nd Street is a well-maintained, full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, beautifully landscaped roof deck with city views, renovated laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage (currently waitlisted). Income-producing commercial space contributes to the building's relatively low maintenance charges.

Ideally situated, the building offers convenient access to excellent shopping, dining, and transportation, including Bloomingdale's, Whole Foods, Trader Joe's, and multiple subway lines.

The pet-friendly cooperative permits pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, and subletting, subject to board approval. Up to 75% financing is permitted.

There is a $172.33/mo capital assessment through December 31, 2027 and a $172.33/mo special assessment through August 31, 2027 for a building window replacement project.