풀서비스 레녹스힐 코압 건물의 11층에 자리한 이 침실 2개, 욕실 1개 주택은 남서향 창으로 자연광이 풍부하게 들어오며 탁 트인 도시 전망을 자랑합니다.

현관 홀을 지나면 자연광이 가득한 널찍한 거실 겸 다이닝룸이 나옵니다. 현관 홀 옆에는 재택근무에 편리한 공간이 마련되어 있습니다. 균형 잡힌 구조의 안방에는 넉넉한 옷장 공간이 있으며, 두 번째 침실은 두 방향으로 창이 나 있어 채광과 전망이 좋습니다. 별도의 창문이 있는 주방과 욕실, 아름다운 파켓 마루가 집의 매력을 더합니다.

301 East 62nd Street는 관리가 잘된 풀서비스 코압 건물로, 24시간 도어맨, 상주 관리인, 도시 전망을 즐길 수 있는 아름답게 조경된 옥상 데크, 리모델링한 세탁실, 자전거 보관소, 개인 창고, 건물 내 주차장을 갖추고 있습니다(현재 대기자 명단 운영 중). 임대 수익을 내는 상업 공간 덕분에 건물 유지비가 비교적 낮습니다.

입지가 뛰어나 쇼핑과 식사, 교통편을 편리하게 이용할 수 있으며, 블루밍데일스, 홀푸즈, 트레이더 조스와 여러 지하철 노선이 가깝습니다.

반려동물 친화적인 이 코압은 이사회 승인을 전제로 세컨드 홈 용도 매입, 보증인, 공동 매입, 전대가 허용됩니다. 최대 75%까지 대출을 이용할 수 있습니다.

건물 창문 교체 공사에 따라 2027년 12월 31일까지 월 $172.33의 자본 개선 부담금과 2027년 8월 31일까지 월 $172.33의 특별 부담금이 부과됩니다.

Located on the 11th floor of a full-service Lenox Hill cooperative, this two-bedroom, one-bathroom home is flooded with natural light from its southwest exposures and enjoys open city views.

An entry foyer leads to a spacious living and dining room, filled with natural light. A thoughtfully positioned workspace off the foyer offers a convenient work-from-home setting. The well-proportioned primary bedroom offers excellent closet space, while the second bedroom benefits from two exposures. A separate windowed kitchen, windowed bathroom, and beautiful parquet floors complete the home.

301 East 62nd Street is a well-maintained, full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, beautifully landscaped roof deck with city views, renovated laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage (currently waitlisted). Income-producing commercial space contributes to the building's relatively low maintenance charges.

Ideally situated, the building offers convenient access to excellent shopping, dining, and transportation, including Bloomingdale's, Whole Foods, Trader Joe's, and multiple subway lines.

The pet-friendly cooperative permits pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, and subletting, subject to board approval. Up to 75% financing is permitted.

There is a $172.33/mo capital assessment through December 31, 2027 and a $172.33/mo special assessment through August 31, 2027 for a building window replacement project.